Можно ли требовать отмены записи в госреестре о переходе права собственности на покупателя.

Вопрос №1637644 из г. Химки
опубликован 29.03.2012, 21:17

Насколько реально применение последствий недействительной сделки в случае: Муж продал гараж за несколько месяцев до развода в мае 2005 года. Развод в 2006. Однако, в нотариальной конторе он написал. Что не женат и в паспорте у него не было никаких отметок. Я не знала о продаже гаража и не давала согласия. Муж знал о моем несогласии на раздел. Все годы. До августа 2011 из налоговой приходили уведомления об уплате налога на гараж. Я платила за мужа. В августе я обращалась в налоговую и узнала, что муж в августе 2011 также обращался в налоговую с требованием прекратить платить за гараж. То есть я узнала, что гараж продан только в августе 2011 года. В январе 2012 я обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной и о применении помледствий недействительности. Считаю, что приобретатель не был добросовестным, так как цена сделки занижена (всего 50 тыс. руб.),он не платил 6 лет налог, не проверил, является ли продавец дееспособным, не имеет расписки за уплаченные продавцу деньги. Можно ли требовать отмены записи в госреестре о переходе права собственности на покупателя. Тогда не встает вопрос о его добросовестности.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Зеленоград, стаж 29 лет

5.0 193 отзывa

Галина! Судитесь Вы неверно. Это не мое мнение, а мнение Конституционного суда. Защита прав собственника в таком случае, как Ваш, осуществляется не через получение гаража по двусторонней реституции (ст. 167 ГК - последствие признания сделки недействительной), а через истребование имущества на основании ст. 302 ГК.

Это главное. А деталей много...

Пожелание - судитесь верно! Поручите ведение дела юристу, имеющему опыт ведения таких дел! Можете обратиться и ко мне - ведение дел по таким вопросам - моя профессия.

29.03.2012, 23:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли требовать отмены записи в госреестре о переходе права собственности на покупателя.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Химки

Похожие вопросы