Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Иван

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Белгород, 02.10.2019, 21:05

Отсутствие пломб от УК вызывает вопросы по оплате коммунальных платежей в нежилом помещении

Вопрос №16381449 из г. Белгород
опубликован 02.10.2019, 21:05

Сдали дом год назад (подписали акт приема), собственность оформили сейчас (не вводили в эксплуатацию) 1 к.кв. В квартире никто не жил, квартира без ремонта, без сантехники, как сдали, так и стоит. Пришли в управляющую компанию для перерасчета коммунальных платежей и тут выясняется: Электричество и водоснабжение (+водоотведение) никто не будет пересчитывать, так как нет пломб от УК. С общедомовыми согласны, даже с отоплением, но почему воду и эл-во нет? Всё время жил по другому адресу, готов подтвердить, но им всё равно. Нет даже договора с УК и никто даже не беспокоит, но квитанции присылают. Выходит УК рассчитывается с поставщиками по фактическому расходу, т.е по общедомовым счетчикам. Расчет с поставщиками идёт примерно за 50% квартир, а остальные 50% квартир (в том числе и я, где никто не живёт) просто платит за "воздух" (электричество, водоснабжение+водоотведение, отопление) в карман УК? Это законно? Я согласен с общедомовыми нуждами, но личное потребление идёт в карман УК, как прибыль. Про пломбы от УК никто нигде и не говорил, сотни жильцов так же вынуждены будут платить за "воздух", в том числе из других регионов.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Ирина Викторовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Жалобу напишите в прокуратуру, Роспотребнадзор. А в УК претензию.

02.10.2019, 21:09

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

УК ссылается на постановление 354, спросил у управдома, где сейчас проживаю, говорит: с одной стороны они правы, нет пломб, значит счетчики не признаются. С др стороны, они пересчитывают, если квартира без ремонта. Т.е как бы на усмотрение УК. А по закону как?

02.10.2019, 21:15

Спросить юриста

Андреева Ирина Евгеньевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 725 отзывов

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жку возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

02.10.2019, 21:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие пломб от УК вызывает вопросы по оплате коммунальных платежей в нежилом помещении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы