Как защитить свои интересы и избежать задолженности по коммунальным услугам в ситуации с 1/2 долей в незарегистрированной квартире?

Вопрос №16387491 из г. Красноярск
опубликован 04.10.2019, 09:40

Ситуация такая - есть 1/2 доля в квартире, в которой я не проживаю, но зарегестрирована. Второй собственник, проживающий там не оплачивает коммунальные услуги. О задолженности я узнаю от судебных приставов, когда мне накладывают арест на счет. Причем судебные решения только на мое имя. Могу ли я что-то с этим сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Татьяна, если не согласна с решением суда вы его можете обжаловать-Это Ваше законное право.

Приставы взыскивают с того с кого можно взыскать.

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).

Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории).

04.10.2019, 09:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15532 отзывa

Конечно же в случае несогласия с судебным решением можете в срочном порядке на него подать апелляционную жалобу.

04.10.2019, 09:42

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152113 отзывов

Подавайте возражение на судебный приказ. Просите восстановить срок для подачи возражения.

04.10.2019, 09:47

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30709 отзывов

Платить вы тоже обязаны по ЖК РФ. Определите порядок оплаты за ЖКУ через суд и будете платить только за свою долю и обязательные платежи. Содержание жилья, капремонт, ОДН, ТКО.

Отменяйте судебный приказ и уже в исковом производстве, если подадут иск будете добиваться, чтобы долг разделили соразмерно долям.

04.10.2019, 10:53

Спросить юриста