Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Южно-Сахалинск, 04.10.2019, 13:21

Возможно ли отказаться от выкупа доли в квартире и выкупить ее в случае ее продажи братом?

Вопрос №16388432 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.10.2019, 13:21

У нас с братом квартира в доле 1/2. Мы хотели выкупить его долю. Но он загнул цену. Могу ли я отказаться от выкупа, он выставит на продажу и могу ли я её выкупить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Ваш брат должен предложить Вам купить долю по цене не выше предложения третьим лицам, т.е. если, как Вы говорите, он для Вас загнул цену, то в случае Вашего отказа от покупки, он сможет продать долю только по предложенной Вам цене или выше, но не ниже. Поэтому для Вас нет разницы - купите по цене предложения по преимущественному праву, либо потом.

Другое дело, если брат попробует продать свою долю третьим лицам по более низкой цене, чем предложил Вам, тогда Вы сможете оспорить сделку и потребовать, чтобы доля была передана Вам по этой низкой цене.

04.10.2019, 13:40

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Юридическая фирма из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 433 отзывa

Добрый день. Ваш брат не может продать свою долю дешевле чем предлагал Вам.

04.10.2019, 13:29

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете преимущественное право покупки перед третьими лицами (ст. 250 ГК РФ), перед продажей третьим лицам, он обязан предложить свою долю Вам как совладельцу по той цене по которой намерен её продать третьим лицам и Вы можете как осуществить свое право преимущественной покупки, так и отказаться от него. Продать третьим лицам за цену дешевле, чем была предложена Вам не имеет права.

04.10.2019, 13:33

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Если брат выставит на продажу долю по цене дешевле, чем предложено вам, то он нарушит закон, такую сделку вы сможете оспорить. Поэтому он не должен выставлять долю по завышенной цене.

Всего хорошего!

04.10.2019, 13:34

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Сегодня позвали риелтора, она оценила квартиру в 4.5 млн. Кадастровая стоимость 2.6. При разговоре про выкуп его доли он запросил 2.5 млн, мы предложили 2 млн. (в итоге столько мы должны были получить с продажи полной квартиры+ 100 тыс

риэлтору и-170 тыс с каждого по долгу за горячую воду). Очень переживаю, как бы с ребёнком не остаться на улице, тк в нашем городе не купить квартиру за 2 млн.

04.10.2019, 15:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли отказаться от выкупа доли в квартире и выкупить ее в случае ее продажи братом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы