Возможность выкупа и продажи доли в квартире при неопределенных долях в совместной собственности

Вопрос №2919777 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 16.11.2013, 10:13

Если доли не определены в совместной собственности (квартире), может ли один из собственников предлагать другому выкупить свою долю? 2. И если я отказываюсь от выкупа его доли, может ли он выставить на продажу свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

1. Для продажи доли собственник должен сначала определить и выделить свою долю. Для этого нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ).

16.11.2013, 10:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Доли можно определить. Это не сложно. Продать свою долю в праве на квартиру может любой из собственников долей и любому лицу, если остальные не желают приобретать его долю.

16.11.2013, 10:15

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Дли супругов в совместной собственности всегда равные - 1/2. Специально выделять их не требуется. Если в договоре ваш муж укажет, что продает, дарит 1/2, вопросов у регпалаты не возникнет. Продать после вашего отказа может

16.11.2013, 10:16

Спросить юриста