Как можно разделить счета чтоб я платил только за себя?

Егор, здравствуйте! Иск у Вас будет об определении долей в оплате за наем и ЖКУ. Перед обращением в суд обратитесь письменно к сестре с просьбой заключить соответствующее соглашение, а также в ГУ ИС района. И уже позднее - в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Егор!

Есть такая пословица "два юриста - десять мнений".

Если мы говорим о законах (ГК И ЖК) и сложившейся даже в вышестоящих судах практике, то Вам необходимо:

1. в обязательном досудебном порядке обратиться к управляющей компании с предложением:

- заключить с Вами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер Вашего участия в расходах по внесению коммунальных услуг и платы за найм квартиры, расположенной по такому-то адресу, исходя из причитающейся на Вас 1/2 доли общей площади вышеуказанной квартиры;

- выдать Вам отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за найм вышеуказанной квартиры.

2. и только в случае, если соглашение не будет заключено а документ не будет выдан, у Вас появится право на обращение в суд с соответствующим предложению требованием.

...Не составляйте ни предложение, ни иск сами - тексты должны быть правильными...

Кроме того, Вы можете предъявить в суд иск к сестре о взыскании с нее половины Ваших платежей на последние 3 года.