Как проверить признавался он недееспособным, чтобы спать спокойно?

Вопрос №1639420 из г. Москва
опубликован 30.03.2012, 17:57

Я покупал квартиру у совершенно нормального человека! Соседи говорят, что, продавец состоит на учете в пнд, был осужден в 2000 году за изнасилование и направлен был на лечение вместо тюрьмы! Я его сейчас постоянно встречаю и он себя неадекватно ведет, раньше такого не было! Я теперь как на иголках, вдруг его признавали недееспособным, а я даже и не знал! Что мне делать? Как проверить признавался он недееспособным, чтобы спать спокойно? В случае расторжения кто мне вернет деньги? Договор составлялся в простой письменной форме. Помогите! Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Валентин!

Если продавец стоит на учете в ПНД, это еще не значит, что он недееспособен. Его недееспособность должен устанавливать суд. В любом случае недействительность сделки может быть признана только в судебном порядке и только заинтересованным лицом. Если продавец недееспособен, значит за него будет действовать опекун. Вы являетесь добросовестным приобретателем: договор Вы заключили, договор зарегистрирован, квартиру от продавца Вы приняли, деньги Вы заплатили, при этом при проведении сделки продавец был адекватен и вменяем. Если подадут иск, обращайтесь к юристу, а пока не нервничайте, от этого лучше не станет, пройдет 3 года (срок исковой давности) можно совсем успокоиться.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

30.03.2012, 18:09

Спасибо Елена Рудольфовна!!!!!!!!!!!!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Ответила на предыдущий вопрос.

30.03.2012, 17:59

Спасибо!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

30.03.2012, 18:33

Спросить юриста