Необходимо указывать в договоре информацию о незарегистрированных постройках на приобретаемом земельном участке
Вопрос №16402524
из г. Липецк
опубликован 08.10.2019, 12:52
опубликован 08.10.2019, 12:52
Скажите, покупаю земельный участок. На нем есть домик, туалет, хоз блок. Все эти постройки не зарегистрированы нигде. Нужно ли это указывать в договоре (домик и прочее), если мы берём участок.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно в договоре указать, что продается земельный участок со всеми имеющимися на нем постройками. Постройки конкретно не указывать. Так вы хоть как-то примете меры обезопасить себя от возможных неправомерных действий продавца.
08.10.2019, 14:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Добрый день! Если не оформлены домик и другие постройки, можно не указывать, сделка такая может пройти. После перехода права на землю, сможете по амнистии узаконить права на дом или на все объекты. Другой вопрос, что есть случаи, когда продавцы после сделки, подают в суд на покупателя, говоря о том, что за землю им заплатили, а за дом нет. Доказывают, что дом числился на участке в момент продажи и выигрывают дела.
Если уверены, что такого не произойдет, то можно покупать. Если же в договоре укажите, то должны будете указать на каком праве у продавца эти объекты, регистратор может попросить документы и уплату гос пошлины за переход права на эти объекты недвижимости.
Всего хорошего!
08.10.2019, 13:24
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Соседский конфликт - возможно ли снос хоз блока, построенного в 1991 году, и как решить проблему с доступом к постройке?
Как оформить договор купли-продажи хозяйственной постройки при ипотеке на земельный участок с домом?
Необходимость указания строений на участке при покупке земельного участка с разрешенным использованием для садоводства
Облагаются ли налогом дачные постройки, такие как-туалет, беседка, щитовой домик и щитовой хоз. блок? Я пенсионерка.
Как правильно указать постройки на земельном участке в договоре без регистрационных документов?
Риски покупателя при приобретении 10 соток земельного участка без хозяйственного блока
Оформление технического паспорта на хозяйственную постройку при продаже земельного участка в СНТ
Вопрос о снятии с учета сгоревшей постройки при покупке участка в СНТ
Необходимо ли указывать строение в договоре при покупке участка земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут