Вопрос об ухудшении жилищных условий при размене двухкомнатной квартиры с несовершеннолетними на две однокомнатные

Вопрос №16411160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2019, 10:24

В 2-х комнатной квартире (54 м) проживают 3 владельца долей, у меня две доли, у матери и сестры по одной. Мы с матерью живем в комнате 21,1 м, сестра в комнате 13,7 м с двумя малолетними детьми, которые тоже прописаны в квартире. Если мы решим разменять эту квартиру на две однокомнатные, то ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего будет измеряться от общей площади квартиры или от площади комнаты, в которой они проживают? Реален ли вообще размен квартиры с такими условиями?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5072 отзыва

О каком ухудшении жилищных условий несовершеннолетних вообще идет речь (они же не собственники помещений)?

Согласно статье 60 Семейного кодекса ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Вы вправе распоряжаться своим имуществом как вам заблагорассудиться. Тот факт, что в квартирах прописаны дети, ни на что не влияет. Пропишутся в новой квартире.

10.10.2019, 10:30

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если дети не являются собственниками долей, то об ухудшении жилищных условий речи вообще идти не может - у них нет прав на эту недвижимость, соответственно, сделка не требует одобрения органов опеки.

10.10.2019, 10:26

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста