Риелтор требует оригиналы документов на право собственности обеих квартир для хранения - законно или рискуем лишиться жилья?

Вопрос №1641510 из г. Москва
опубликован 31.03.2012, 22:12

Мы живем в 1 к. квартире, я, муж и дочь 12 лет, Москва. У моей мамы тоже 1 к. квартира в Мос. области. Обе квартиры приватизированы, в нашей - собственник муж, мама-собственник своей квартиры. Решили продать обе и купить 2-комнатную в Москве. Обратились в ИНКОМ-недвижимость. Риелтор требует оригиналы документов на право собственности обеих квартир для хранения в ячейке банка, говорит для показа возможным покупателям. И еще паспорта собственников. Законно ли это, не станем ли мы бомжами? Зачем риелтору оригиналы документов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Маклеры хранят документы не в ячейке банка, а у себя в офисе. Показывают потенциальным покупателям, а ткже считают, что в случае, если оригиналы документов хранятся у них, вы не сможете в обход них, продать квартиры (либо наивные, либо просто надеются на то, что граждане не знают, что можно получить дубликаты и продать квартиры).

Составляются договоры хранения документов.

В принципе, ничего страшного в этом нет. Маклеры всегда так работают. Это по документам.

А вот насчет паспортов - не понятно... Требуют именно паспорта либо ксерокопии?? Ксерокопии можно и отдать, а вот сами паспорта - ни в коем случае. Это абсурд.

Для Вас главное - не на это обращать внимание, а на то, чтобы сами сделки прошли законно, и Вы не были обмануты. И с деньгами быть аккуратнее. Маклерам никаких доверенностей не выдавать. если только на то, чтобы отдать документы на гос. регистрацию и собрать необходимые для сделки документы. Никаких доверенностей на подписание договоров купли-продажи и получение денег быть не должно! И обязательно пригласите юриста на сопровождение сделок.

С уважением,

Харченко О.В.

31.03.2012, 22:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Подлинники документов нужны, но не на всех стадиях работы. А вот агентство которое вы выбрали не самый лучший вариант.

31.03.2012, 22:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7