Риелтор требует оригиналы документов на право собственности обеих квартир для хранения - законно или рискуем лишиться жилья?

Question

Мы живем в 1 к. квартире, я, муж и дочь 12 лет, Москва. У моей мамы тоже 1 к. квартира в Мос. области. Обе квартиры приватизированы, в нашей - собственник муж, мама-собственник своей квартиры. Решили продать обе и купить 2-комнатную в Москве. Обратились в ИНКОМ-недвижимость. Риелтор требует оригиналы документов на право собственности обеих квартир для хранения в ячейке банка, говорит для показа возможным покупателям. И еще паспорта собственников. Законно ли это, не станем ли мы бомжами? Зачем риелтору оригиналы документов?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Ирина, здравствуйте! Маклеры хранят документы не в ячейке банка, а у себя в офисе. Показывают потенциальным покупателям, а ткже считают, что в случае, если оригиналы документов хранятся у них, вы не сможете в обход них, продать квартиры (либо наивные, либо просто надеются на то, что граждане не знают, что можно получить дубликаты и продать квартиры). 
Составляются договоры хранения документов.
В принципе, ничего страшного в этом нет. Маклеры всегда так работают. Это по документам.
А вот насчет паспортов - не понятно... Требуют именно паспорта либо ксерокопии?? Ксерокопии можно и отдать, а вот сами паспорта - ни в коем случае. Это абсурд.
Для Вас главное - не на это обращать внимание, а на то, чтобы сами сделки прошли законно, и Вы не были обмануты. И с деньгами быть аккуратнее. Маклерам никаких доверенностей не выдавать. если только на то, чтобы отдать документы на гос. регистрацию и собрать необходимые для сделки документы. Никаких доверенностей на подписание договоров купли-продажи и получение денег быть не должно! И обязательно пригласите юриста на сопровождение сделок.

С уважением,
Харченко О.В.

Беличкова Лилия Владимировна · Answer

Подлинники документов нужны, но не на всех стадиях работы. А вот агентство которое вы выбрали не самый лучший вариант.

Беличкова Лилия Владимировна · Answer

Ирина, до того момента пока не найден покупатель, ничего ни в какие ячейки не закладывается.

Риелтор требует оригиналы документов на право собственности обеих квартир для хранения - законно или рискуем лишиться жилья?

Похожие вопросы

И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?

Но риелтер так провел сделки, что в результате мы не имеем никакой возможности купить большую квартиру для меня.

Спор о прописке - Могут ли моя мама выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из ее квартиры и продать ее через суд?

Проблема с риелтором - Как вернуть оригиналы документов на квартиру после истечения договора?

Смогу ли я продать свою квартиру в Тульской обл с последующей пропиской купленной квартиры под ипотеку в Москве моего ребенка?

Как изменение прописки и приватизация квартиры может повлиять на моё жильё?

Иск на принудительную выписку мамы из квартиры - права и возможности

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Что делать, если моя мать и я хотим продать квартиру, но брат отказывается вписываться?

Необходимость предоставления заверенного нотариально паспорта риелтору при продаже квартиры в другом городе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59