Сроки льготной приватизации и возможности строительства на арендованном участке - что нужно знать?

Вопрос №1642641 из г. Раменское
опубликован 01.04.2012, 17:29

Question

Есть участок с договором аренды. На нем стоит недострой. Тут нам сказали что сроки льготной приватизации заканчиваются 01.07.12 г. Так ли это или это сроки только для юридических лиц? А то достроить не успеваем.
Если реально сроки заканчиваются 01.07.12 г., то можем ли мы поставить небольшой летний домик, его оформить как недвижимость и сделать под него документы на землю? Или вообще какие есть варианты?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Сергей, г.Раменское !
ВО-ПЕРВЫХ:
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии". 
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". 
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года !!!
В настоящее время действие ФЗ "О дачной амнистии" продлено до 2015 года !!!

ВО-ВТОРЫХ:
Если с вами как с физическим лицом заключён Договор аренды Земельного участка в котором указано целевое назначение аренды ЗУ : 
- для Идивидуального жилищного строительства,
то в этом случае вы сможете строить ваш жилой дом до окончания строительства, но при этом вы должны своевременно оплачивать арендную плату за ЗУ !!!

Желаю вам удачи                  Владимир Николаевич
                                             г.Уфа 01.04.2012г
                                             18:50 моск.

Сроки льготной приватизации и возможности строительства на арендованном участке - что нужно знать?

Похожие вопросы

Как оформить дачный домик на земле в аренде и продлить аренду перед новым законом?

Что произойдет, если заключу новый договор аренды земли для недостроя - первоочередный арендатор или аукцион?

Как это сформулировать в договоре аренды?

Как защитить свою недвижимость на арендованной земле от беззаконных действий администрации?

Как решить проблему с прекращением аренды земельного участка и незавершенным строительством дома?

Как оформить недострой наследнице - преимущества упрощенной схемы и возможные альтернативы

Приватизация земельного участка для огородничества - возможен ли раздел на два собственника?

Как оформить участок земли без построек в собственность, если администрация отказывает в продлении договора аренды?

Недостроенный домик на участке под ижс - проблемы с арендой и возможные решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59