ИП арендует землю для производственной базы - как зарегистрировать право собственности на капитальное строение?

Вопрос №1642697
01.04.2012, 18:09 • г. Псков

Земля взята в аренду предпринимателем. В договоре назначение - для размещения производственной базы. На участке было построено кап. строение для обслуживания своих авто /мойка, шиномонтаж, ремонт/ , т.к. ИП занимается пассажирскими перевозками. Как можно зарегистрировать право собственности на это строение и в дальнейшем выкупить землю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

01.04.2012, 18:37,

г. Уфа

Уважаемая Елена, г.Псков !

Если в Договоре аренды данного Земельного участка указано только ПРАВО на РАЗМЕЩЕНИЕ Производственной базы, то в этом случае Арендатор был НЕ вправе строить на данном Земельном участке НИ каких капитальных строений !!!

Поэтому данные возведённые капитальные строения на данном арендованном Земельном участке являются САМОВОЛЬНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ и подлежат сносу по Первому требованию Собственника данного Земельного участка !!!

Поэтому я рекомендую вам в первую очередь решить вопрос с Собственником данного Земельного участка:

1)либо о выкупе данного Земельного участка !!!

2)либо о заключении Договора аренды данного Земельного участка с целевым назначением:

Для строительства нежилых помещений Производственной базы !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.04.2012г

18:37 моск.

Владимир Николаевич, спасибо за исчерпывающий ответ. Вы подтвердили мои опасения. С уважением, Елена.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59