Как решить проблему с отказом в выкупе участка, на котором находится моя недвижимость?

Вопрос №2623617 из г. Новороссийск
опубликован 28.08.2013, 09:38

У меня имеется в собственности 30 жилых домиков и 5 складов (бывшая рыболовная база отдыха). Приобретены в 2000 году. Зарегистрированы. Земли выделено не было, уже 10 лет пытаюсь как-то ее получить, но глава администрации не дает, ему самому участок этот нравится. В прошлом году местная администрация сформировала земельный участок и поставила на кадастровый учет для размещения дачного кооператива по заявлению третьих лиц. Как раз тот участок на котором расположены мои строения. Могу ли я, как собственник строений, расположенных на данном участке, выкупить его. Обратился в администрация, говорят, что не бьется назначение земли - сельхозка для размещения снт, и назначение строений - жилые домики, склады. Поэтому землю выкупать нельзя. Правильно ли это? Как я могу реализовать свое право на выкуп участка, на котором расположена моя недвижимость?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзыва

В этой ситуации рекомендую обратиться в администрацию местного поселения с заявлением о выделе земельного участка под вашими строениями в отдельный земельный участок как объект права и передаче его вам в аренду. В соответствии с законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" земельные участки должны быть переданы гражданам- собственникам строений в аренду или на праве собственности. Поэтому администрация в данном случае не имеет права не передавать вам земельный участок под вашими собственными строениями в аренду. Напишите все заявления о межевании. о заключении договора аренды земельного участка в администрацию в установленном порядке. Обязательно все фиксируйте и регистрируйте, а потом обратитесь в суд. Способ защиты ваших прав в суде будет зависеть от действий (бездействий) администрации.

28.08.2013, 11:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация