Как решить проблему с отказом в выкупе участка, на котором находится моя недвижимость?

Question

У меня имеется в собственности 30 жилых домиков и 5 складов (бывшая рыболовная база отдыха). Приобретены в 2000 году. Зарегистрированы. Земли выделено не было, уже 10 лет пытаюсь как-то ее получить, но глава администрации не дает, ему самому участок этот нравится. В прошлом году местная администрация сформировала земельный участок и поставила на кадастровый учет для размещения дачного кооператива по заявлению третьих лиц. Как раз тот участок на котором расположены мои строения. Могу ли я, как собственник строений, расположенных на данном участке, выкупить его. Обратился в администрация, говорят, что не бьется назначение земли - сельхозка для размещения снт, и назначение строений - жилые домики, склады. Поэтому землю выкупать нельзя. 
Правильно ли это? Как я могу реализовать свое право на выкуп участка, на котором расположена моя недвижимость?

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

В этой ситуации рекомендую обратиться в администрацию местного поселения с заявлением о выделе земельного участка под вашими строениями в отдельный земельный участок как объект права и передаче его вам в аренду. В соответствии с законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" земельные участки должны быть переданы гражданам- собственникам строений в аренду или на праве собственности. Поэтому администрация в данном случае не имеет права не передавать вам земельный участок под вашими собственными строениями в аренду. Напишите все заявления о межевании. о заключении договора аренды земельного участка в администрацию в установленном порядке. Обязательно все фиксируйте и регистрируйте, а потом обратитесь в суд. Способ защиты ваших прав в суде будет зависеть от действий (бездействий) администрации.

Как решить проблему с отказом в выкупе участка, на котором находится моя недвижимость?

Юридические услуги в Новороссийск

Похожие вопросы

Физлицо хочет выкупить участок под СНТ, на котором расположена его недвижимость - есть ли основания для отказа?

Отказ Администрации города в согласовании границ земельного участка - Правомерность и следующие действия

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

Владелец земельного участка просит администрацию заменить непригодный участок на другой

Как минимизировать переоформления для прописки в нежилом строении, зарегистрированном на участке для садоводства?

Приватизация государственного предприятия ОАО Авангард и основание возникновения права собственности на земельный

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Порядок выкупа земельного участка с зданием базы отдыха и основание возникновения права собственности на участок

Как выкупить землю по выгодной цене после приобретения незавершенного строительства?

Суд оспаривает мое право собственности на недвижимость из-за изменения границ земельных участков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59