Берётся ли налог за подарок квартиры?

Добрый день!

Даритель недвижимости не облагается налогами за дарение. Ведь он не получает с этого прибыль. Налогом облагается лишь тот, кому адресован подарок.

Если Вам подарен квартира, то по истечению некоторого времени нужно заплатить налог государству при дарении квартиры. Даритель квартиры не облагается налогами за дарение. Ведь он не получает с этого прибыль. Налогом облагается лишь тот, кому адресован подарок. Согласно налоговому кодексу РФ – налог на дарение квартиры составляет 13% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры определяется: ценой, указанной в договоре дарения квартиры (она не должна быть меньше 70% от ее кадастровой стоимости); если цена в договоре не указана, то облагает сумма в размере 70% от стоимости недвижимости согласно кадастровому реестру.

Налоговым кодексом РФ от уплаты налога на подаренную недвижимость освобождаются такие категории родственников:

муж, жена; дедушки, бабушки; родители, их дети (усыновители и усыновленные соответственно); внучки, внуки; братья, сестры (как полнородные, таки и неполнородные).

Если одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 х лет. Но при этом облагается сумма, превышающая 1 миллион рублей.

За подаренную квартиру законом не освобождаются от налогообложения следующие категории родственников: дяди, тети; племянники, племянницы, зять, сноха Какие-либо двоюродные родственники (браться, сестры, бабушки, дедушки, внуки и др.); Близкие люди без родственных связей.

Пенсионеры в данном вопросе лишены льгот. Соответственно, если пенсионер получил в дар недвижимое имущество не от близкого родственника, то обязать уплатить стабильный налог на дарение в 13% .

В год, когда была подарена недвижимость, одаренному ничего делать не нужно. А вот до 30 апреля следующего года необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства и оплатить соответствующий налог до 15 июля этого же года.

А вообще это стандартный перечень документов в ИФНС: декларация по форме 3-НДФЛ; договор дарения; документы, подтверждающие право собственности на имущество; справка из БТИ и техническая документация на недвижимость; паспорт.

Если вы являетесь близким родственником дарителя и освобождаетесь от налога на подаренное имущество, все же уточните в налоговой службе по месту жительства о необходимости подачи декларации с документами, подтверждающие родственную связь с дарителем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и пр.). Подобные детали отличаются в разных регионах страны.