Возможно ли продать свою долю в трех комнатной квартире, принадлежащей мне и моей неофициальной сожительнице, где также зарегистрированы наши дети?

Здравствуйте! Можете, но для начала должны предложить выкупить долю второму собственнику.

Да, долю продать можете с соблюдением преимущественного права покупки доли вторым собственником. Если в течение 30 дней после получения от Вас письменного (заказным письмом с уведомлением о вручении) предложения приобрести долю с указанием цены не получите письменное согласие на покупку доли, то после истечения указанного срока сможете продать долю постороннему лицу. Ст.250 ТК РФ.

Добрый день.

Можете, предварительно письменно уведомив свою гражданскую жену, если в течении месяца она не выразит согласие на покупку, можете продавать.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)