Как правильно снять помещение под магазин и космологический кабинет, находящееся в жилом доме

Вопрос №16431506 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 15.10.2019, 14:48

Хочу консультацию получить. Планируем снимать помещение под магазин и космологический кабинет, оно не выведено из жилого фонда. Помещение находится в двухэтажном доме, на 2-ом этаже которого проживает хозяйка этого помещения. Как грамотно и без проблем нам все сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

В Вашем случае законное использование возможно только после перевода помещения в нежилое и заключения договора аренды с собственником.

По ст. 17 ЖК допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Вы там не проживаете. Но и при этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. За нарушение предусмотрена ответственность по ст. 7.21 КоАП - использование ЖП не по назначению. Если начнете работать так - до первой жалобы соседей. Всего доброго!

15.10.2019, 15:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 44 минуты