Как разделить расходы по ипотеке и коммунальные платежи при разводе?

А доля его в квартире выделена?

Доля в квартире не может быть выделена, это не частый дом с установлением отдельного входа. Тут нет понятия главный, оба занимали и оба подписывали договор в равных долях. Так как брака ещё не было, то совместной собственности не возникло, поэтому банк может подать в суд на мужа (не на Вас, если не были поручителем) с требованием обратить взыскание на его долю, а Вы эту долю на торгах выкупите. Цена в результате торгов опустится, так как доля не равна части стоимости квартиры и кроме Вас желающих может не быть.

Платить за мужа с надеждой на взыскание в последующем можно только при условии, что уверенны в возврате денег или возможности требовать их в судебном порядке с обращением взыскания, опять таки на его долю. Но здесь могут возникнуть сложности, в том числе что требование не основано на ипотеке и будет действовать запрет на арест и отчуждение единственного места жительства.

Оплачивать ипотеку полностью и взыскивать с него половину платежа.

Да конечно, так же можно перевести его долю на себя. Вам необходимо подавать на раздел имущества, лучше это делать в разводном деле. На самом деле и раздел имущества и раздел обязательств вопрос тонкий, в любом случае наймите юриста (чем раньше тем лучше он с торицей окупится в Вашем случае)

Доход полученный в браке если небыло брачного договора считается общим. Из ваших вопросов я понял что за долю мужа в ипотеке платите Вы. Раздел имущества определит кто, кому, чего должен из доходов полученных за время прожитое в браке. Если этого не сделать то в дальнейшем могут быть сюрпризы (как от Вас так и от мужа)

Светлана, не хочет платить, наверное пусть долю отдает в части неоплаченого по уму если, но практика показывает цели на момент развода одни, позже все может меняться. Если сейчас есть взаимпонимание, самое надежное это подать на раздел и заключить мировое соглашение. Мировое, засиленное судом это судебный акт который когда вступит в силу будет бесспорным. Это надежно.

У Вас какие цели, повесить на него оплату? В разделе заявите о разделе обязанностей, на основании решения суда разделите ипотечный договор недвижимость так и останится как покупали, хотите забрать долю в недвижимости на основании того что фактически ипотеку платите Вы тоже можно...

Полагаю он не против? Если нет подаете на раздел имущества, а потом сразу же готовите и заключаете мировое соглашение, если мировое соглашение будет заключено в процессе и войдет в решение суда то после вступления в силу решени оно будет иметь силу судебного решения.

Если супруг против то опять подаете раздел, и делите обязанности и права уже во настоящему. Т.е. в решении суда должно быть установленно что обязанность оплаты своей доли супруг не исполняет в связи с чем право на долю в квартире переходит к Вам.

Однако в вашей ситуации могут быть более интересные Вам экономичесские решения, их я могу обсудить либо лично либо по эл. почте.