Арендодатель удерживает моё оборудование и препятствует в доступе в помещение. Договор аренды истёк.

Вопрос №16434893 из г. Волгоград
опубликован 16.10.2019, 09:30

Question

Арендодатель удерживает моё оборудование и припятствует в доступе в помещение. Договор аренды истёк.

Баранов Михаил Васильевич · Accepted Answer

Необходимо убедиться, что договором аренды не установлено запрета на удержание имущество арендатора.

Гражданский кодекс Статья 359. Основания удержания 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. 2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. 3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Цатурян Марат Камоевич · Answer

Надо смотреть сам договор и его условия, но вообще основания для удержания следующие:

ГК РФ Статья 359. Основания удержания.

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

16.10.2019, 09:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арендодатель удерживает моё оборудование и препятствует в доступе в помещение. Договор аренды истёк.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы

Арендодатель закрыл доступ в арендованное помещение и расторг договор аренды

Арендодатель препятствует доступу к помещению с моим оборудованием - как защитить свои права и восстановить доступ

Правомерность закрытия доступа к оборудованию и материалам заказчиков при долге за аренду помещения - обзор случая

Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?

Выиграл аукцион по оборудованию должника-банкрота, но арендодатель помещения требует оплату за хранение - что делать?

Арендодатель отказался вернуть мое оборудование после окончания аренды

Проблемы с арендой помещения - что делать, если арендодатель не предоставляет доступ и удерживает оборудование

Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения

Незаконное присвоение арендованного оборудования физическим лицом ООО - меры защиты и возможности правовой помощи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59