Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 17.10.2019, 01:11

Препятствия на пути к покупке - арест и несовершеннолетний сособственник. Как найти решение?

Вопрос №16438570 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.10.2019, 01:11

Варианты развития событий, очень понравилась квартира на прямую от собственника, НО... Во первых у него много ИП от приставов на сайте и итоге естественно квартира оказалась под арестом. Во вторых там прописана несовершеннолетняя дочь. Пару месяцев ожидание от него документов из опеки свежей выписки из реестра, по понятным причинам не выполнено. Он сам якобы не ожидал что наложен уже арест. Его юрист, выход ему нашел, оформив банкротство физ. лица. Но это займет много времени так понимаю... Сам он продать квартиру согласен сумма оговорена. Есть какие варианты заключить сейчас договор или что-то подобное чтоб наверняка квартира продалась мне? Или какие варианты есть, как её заполучить возможно?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

Здравствуйте Роман

В первую очередь вам не снимут арест с квартиры так как он снимается только в судебном порядке ст.144 ГПК и вы не сможете ее переоформить на себя в Регпалате, а если же чудом снимите арест то данная сделка будет признана недействительной по ст.61.1, 61.2

Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)"

все равно.

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной

17.10.2019, 01:32

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 144. Отмена обеспечения иска

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Непонятно что имеется ввиду под фразой "оформив банкротство физ. лица." Теперь все зависит от этого. Банкротная процедура уже введена? Какая? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

17.10.2019, 07:09

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Так понимаю что в итоге получается только один вариант, ждать когда суд его признает банкротом и он урегулирует свои проблемы с кредитами чтоб сняли арест? Никаких вариантов больше не имеется?

17.10.2019, 01:38

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

Да вы правильно понимаете.

Если у продавца это единственное жилье то на него нельзя обратить взыскание ст.446 ГПК, поэтому следует дождаться пока не закончится процедура банкротства и еще 1 год после этого, по другому никак, в противном случае останетесь и без денег и без квартиры.

17.10.2019, 01:44

Спросить юриста