Правовые вопросы - Как заставить соседа снести незаконно поставленный забор и летнюю кухню на нашей земле?

Вопрос №16444221 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.10.2019, 09:55

Уважением Юристы! У меня к вам два вопроса:1) Сосед без разрешения поставил кирпичный забор на нашей земле, типа отделил свой участкок о нашего, за счёт наших сантиметров. На основании каких документов, я могу заставить его снести забор? Прошло около 10 лет. 2).в советские времена, соседка поставила летнюю кухню/хоз. постройку на нашей меже, вплотную, к стене жилого дома. С тех пор прошло много лет. Имеем ли мы право потребовать от них сноса этой постройки? В этом случае прошло больше 15 лет. Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Вы можете обратиться с исками как к одному, так и к другому соседу. Оба этих иска разные по основаниям. Первый строится на устранении нарушений права собственности, второй на ст.304 ГК РФ, т.е. устранении препятствий в пользовании своим земельным участком за исключением если постройки соседа не сданы в эксплуатацию. Также ко второму иску применимы соответствующие СНиПы.

18.10.2019, 10:19

Больше 15лет, действительно можно потребовать?У первого кирпичный забор.А второй по меже стоит.И что удивительно,нас не пускает,когда мы перекрывали крышу.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10671 отзыв

1) На основании каких документов, я могу заставить его снести забор?

2) Имеем ли мы право потребовать от них сноса этой постройки?

1) ГК РФ;

18.10.2019, 10:11

А архетиктура говорит,что 15лет срок и они ничего уже не снесут.Как так-то?

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

У вас сложилось фактическое землепользование. Если у вас участок межевание не прошел, границы считаются не установленными. При согласовании границ с соседями, каждый вам скажет что граница проходила фактически по забору либо по строению. Так что, ничего не сделаете. Тем более допускается 10 % погрешности от общей площади земельного участка при межевании.

18.10.2019, 10:21

Для соседа,который забор поставил на нашей территории-есть межевание.Делали межевание ещё за несколько лет до его забора.

Спросить юриста