Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы
Вопрос №16448241
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2019, 10:42
опубликован 19.10.2019, 10:42
Необходимо съехать и досрочно расторгнуть договор, разумеется хозяйка не платит налоги со сдачи квартиры в аренду. В договоре, не заверенным нотариусом, указано что мы внесли залог равный сумме аренды за месяц, и что договор составлен на 1 год. Как расторгнуть договор и остаться при своих финансах или вернуть чать залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Досрочно можете расторгнуть путем письменного уведомления собственника, он обязан будет вернуть залог, иначе будет считаться неосновательным обогащением.
Если вдруг откажется, пригрозите ФНС, что сообщите о факте незаконной сдачи квартиры.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
19.10.2019, 10:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день
Формально - дополнительным соглашением возможно расторгнуть действующий договор, можете указать в соглашении условие о возврате внесенной суммы. Исходя из логике вещей вы должны получить свои деньги.
19.10.2019, 10:47
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат залога за аренду нежилого помещения - условия и процедура
Продление договора аренды - нужен ли повторный залог жильцам, проживавшим во время пандемии?
Законность вычета неустоек при досрочном расторжении договора аренды квартиры
Как вернуть залог за аренду квартиры при несоблюдении условий договора?
Владелец квартиры отказывается вернуть залог после возникновения спора о порче. Как защитить свои права?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги
Отказ хозяйки вернуть залог из-за несоблюдения условий договора аренды - возможность возврата залога
Как вернуть залог за аренду помещения и защитить свои права как арендатору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут