Законность вычета неустоек при досрочном расторжении договора аренды квартиры
Вопрос №9992609
из г. Новосибирск
опубликован 15.03.2016, 18:08
опубликован 15.03.2016, 18:08
Мы заключили договор аренды 1-комнатной квартиры. Аренда 13 тыс. руб. в мес. Хозяйка попросила залог 13 тыс. В договоре есть пункт, что при досрочном расторжении договора (договор на 6 мес.) по нашей инициативе она вправе вычесть из залога неустойку 2,5 тыс. руб. за каждый месяц. Теперь мы сомневаемся, законно ли брать такие неустойки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае условия определяются договором. Согласно ст.333 ГК в случае, если неустойка явно несоразмерна основному долгу, то суд может снизить её размер. Если будет судебный процесс, то заявите в суде о применении ст.333 ГК и просите суд снизить неустойку
15.03.2016, 18:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 315
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность удержания залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры и действия в данной ситуации
Требование хозяйки о выплате неустойки при расторжении квартиры - есть ли правовые основания?
Вопросы о досрочном расторжении договора аренды и возврате залога
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Арендодатель отказывается возвращать залог из-за несоблюдения условий договора аренды
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Спорный вопрос о досрочном прерывании договора аренды квартиры в связи с болезнью жильца
Съехала из арендованной квартиры через 2 месяца - возможно ли вернуть залоговые деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут