Обязана ли я платить дополнительную сумму за замену лифта при оплате капитального ремонта?
Вопрос №16449392
из г. Екатеринбург
опубликован 19.10.2019, 16:50
опубликован 19.10.2019, 16:50
Если я оплачиваю капремонт, обязана ли я платить дополнитеную сумму за замену лифта, которую ТСЖ включает в общую квитанцию по квартплате?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ремонт и замена лифтового оборудования относятся к капитальному ремонту (ст.168 ЖК РФ) и дополнительной оплаты кроме взносов на капремонт не требуют.
19.10.2019, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Зависит от того, на каком основании меняют лифт.
Если в доме проводятся работы по капремонту, и в смету ремонтных работ замена лифта была включена, тогда доп. затрат не будет.
Но если лифт сломался и требовалась немедленная замена, могло быть проведено общее собрание собственников, на которое вынесен вопрос о дополнительных взносах на замену лифта. Тогда на основании решения общего собрания необходимо оплатить эти суммы.
19.10.2019, 19:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Лифт не сломан, ездит исправно, но председатель тсж решила собирать дополниттеьную плату на то,чтобы сменить лифт, т.к лифту больше 15 лет. Лифт даже не в аварийном состоянии. Собрание собственников проводилось, но много не согласных, тем не менее доплату включили в квитанцию за коммунальные услуги.
20.10.2019, 16:57
Это все должно входить в кап. ремонт. Кондоминиум принадлежит всем собственникам жилья и поэтому на тсж голосовать надо конечно против.
20.10.2019, 17:31
Если, действительно, решение об установлении дополнительных взносов принято общим собранием с нарушениями действующего законодательства, можно оспорить такое решение и вернуть незаконно начисленные взносы.
В моей практике были споры с ТСЖ о признании недействительными решений общего собрания, о возврате выплаченных сумм с процентами. Но всё зависит от конкретных обстоятельств!
20.10.2019, 18:59
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?
ТСЖ требует оплатить высокую сумму за капремонт - что делать владельцу квартиры в ипотеке?
Законность перевода денег на капремонт со счета УК на счет ТСЖ - что говорит закон?
Право тсж на отключение света при долге за другие услуги - анализ ситуации
Оплата замены лифта в капремонте - правомерность решения администрации и интересы собственников.
Неправомерное начисление пени ТСЖ за задолженность по кварплате и алгоритм начисления
Почему мне пришлось заплатить за замену лифта, которую финансирует фонд капремонта?
ТСЖ требует оплатить замену лифта перед его включением - возможно ли такое действие?
Нужно ли платить за отдельную квитанцию за капремонт от ТСЖ, если уже оплачивается в общей квитанции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут