Обязана ли я платить дополнительную сумму за замену лифта при оплате капитального ремонта?
Вопрос №16449392
из г. Екатеринбург
опубликован 19.10.2019, 16:50
опубликован 19.10.2019, 16:50
Если я оплачиваю капремонт, обязана ли я платить дополнитеную сумму за замену лифта, которую ТСЖ включает в общую квитанцию по квартплате?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ремонт и замена лифтового оборудования относятся к капитальному ремонту (ст.168 ЖК РФ) и дополнительной оплаты кроме взносов на капремонт не требуют.
19.10.2019, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Зависит от того, на каком основании меняют лифт.
Если в доме проводятся работы по капремонту, и в смету ремонтных работ замена лифта была включена, тогда доп. затрат не будет.
Но если лифт сломался и требовалась немедленная замена, могло быть проведено общее собрание собственников, на которое вынесен вопрос о дополнительных взносах на замену лифта. Тогда на основании решения общего собрания необходимо оплатить эти суммы.
19.10.2019, 19:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Лифт не сломан, ездит исправно, но председатель тсж решила собирать дополниттеьную плату на то,чтобы сменить лифт, т.к лифту больше 15 лет. Лифт даже не в аварийном состоянии. Собрание собственников проводилось, но много не согласных, тем не менее доплату включили в квитанцию за коммунальные услуги.
20.10.2019, 16:57
Это все должно входить в кап. ремонт. Кондоминиум принадлежит всем собственникам жилья и поэтому на тсж голосовать надо конечно против.
20.10.2019, 17:31
Если, действительно, решение об установлении дополнительных взносов принято общим собранием с нарушениями действующего законодательства, можно оспорить такое решение и вернуть незаконно начисленные взносы.
В моей практике были споры с ТСЖ о признании недействительными решений общего собрания, о возврате выплаченных сумм с процентами. Но всё зависит от конкретных обстоятельств!
20.10.2019, 18:59
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?
ТСЖ требует оплатить высокую сумму за капремонт - что делать владельцу квартиры в ипотеке?
Законность перевода денег на капремонт со счета УК на счет ТСЖ - что говорит закон?
Право тсж на отключение света при долге за другие услуги - анализ ситуации
Оплата замены лифта в капремонте - правомерность решения администрации и интересы собственников.
Неправомерное начисление пени ТСЖ за задолженность по кварплате и алгоритм начисления
Почему мне пришлось заплатить за замену лифта, которую финансирует фонд капремонта?
ТСЖ требует оплатить замену лифта перед его включением - возможно ли такое действие?
Нужно ли платить за отдельную квитанцию за капремонт от ТСЖ, если уже оплачивается в общей квитанции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут