Обязана ли я платить дополнительную сумму за замену лифта при оплате капитального ремонта?
Вопрос №16449392
из г. Екатеринбург
опубликован 19.10.2019, 16:50
опубликован 19.10.2019, 16:50
Если я оплачиваю капремонт, обязана ли я платить дополнитеную сумму за замену лифта, которую ТСЖ включает в общую квитанцию по квартплате?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ремонт и замена лифтового оборудования относятся к капитальному ремонту (ст.168 ЖК РФ) и дополнительной оплаты кроме взносов на капремонт не требуют.
19.10.2019, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Зависит от того, на каком основании меняют лифт.
Если в доме проводятся работы по капремонту, и в смету ремонтных работ замена лифта была включена, тогда доп. затрат не будет.
Но если лифт сломался и требовалась немедленная замена, могло быть проведено общее собрание собственников, на которое вынесен вопрос о дополнительных взносах на замену лифта. Тогда на основании решения общего собрания необходимо оплатить эти суммы.
19.10.2019, 19:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Лифт не сломан, ездит исправно, но председатель тсж решила собирать дополниттеьную плату на то,чтобы сменить лифт, т.к лифту больше 15 лет. Лифт даже не в аварийном состоянии. Собрание собственников проводилось, но много не согласных, тем не менее доплату включили в квитанцию за коммунальные услуги.
20.10.2019, 16:57
Это все должно входить в кап. ремонт. Кондоминиум принадлежит всем собственникам жилья и поэтому на тсж голосовать надо конечно против.
20.10.2019, 17:31
Если, действительно, решение об установлении дополнительных взносов принято общим собранием с нарушениями действующего законодательства, можно оспорить такое решение и вернуть незаконно начисленные взносы.
В моей практике были споры с ТСЖ о признании недействительными решений общего собрания, о возврате выплаченных сумм с процентами. Но всё зависит от конкретных обстоятельств!
20.10.2019, 18:59
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?
ТСЖ требует оплатить высокую сумму за капремонт - что делать владельцу квартиры в ипотеке?
Законность перевода денег на капремонт со счета УК на счет ТСЖ - что говорит закон?
Право тсж на отключение света при долге за другие услуги - анализ ситуации
Оплата замены лифта в капремонте - правомерность решения администрации и интересы собственников.
Неправомерное начисление пени ТСЖ за задолженность по кварплате и алгоритм начисления
Почему мне пришлось заплатить за замену лифта, которую финансирует фонд капремонта?
ТСЖ требует оплатить замену лифта перед его включением - возможно ли такое действие?
Нужно ли платить за отдельную квитанцию за капремонт от ТСЖ, если уже оплачивается в общей квитанции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут