Подводные камни при покупке капитального гаража в ГСК - отсутствие договоров об аренде земли и возможные последствия
Вопрос №16449803
из г. Томск
опубликован 19.10.2019, 19:14
опубликован 19.10.2019, 19:14
Хочу купить капитальный гараж в гск, но при разговоре с председателем он мне сообщил, что договора об аренде земли под гаражами нет и скорее всего не будет! Стоит ли покупать гараж и какие подводные камни ждут при покупке? За ранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Денис!
Если на земельный участок находящийся под ГСК не оформлен договор аренды то в любой момент могут попросить освободить земельный участок от незаконных построек какими являются гаражи.
Ещё нужно посмотреть на основании каких документов строили гараж и выдали свидетельство о праве собственности на объект.
Поскольку без права на землю оформить объект нельзя (ст. 222 ГК РФ)
Удачи.
19.10.2019, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража у организации - риски и рекомендации при отсутствии земельного акта.
Покупка гаража с просроченной арендой - решение проблем и подводные камни
Как купить капитальный гараж без свидетельства о собственности и переоформить его в собственность?
Какие документы потребуются при покупке гаража, не находящегося в ГСК, и возможность приватизации земли под ним?
Определение рыночной стоимости гаражей при решении о их сносе
Покупка капитального гаража в ГСК - вопросы по долгам за аренду земли и паевые взносы
Плюсы и минусы покупки дома на арендованной земле - подводные камни и последствия при выкупе земли
Выбор между частной и муниципальной собственностью земли для покупки гаража - преимущества и риски
Хочу купить гараж в гск. какие подводные камни могут ждать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут