Что делать, если прописаны нежелательные сожители и хочется улучшить жилищные условия?

Добрый вечер.

Если вы писали отказ, то имеете право пожизненного проживания. Закон о приватизации.

Собственник должен продать квартиру (ст. 454 ГК РФ) и купить новую.

Что-то Вы недоговариваете. Может, мама-бабушка хочет продать квартиру, выражаясь прямо? Закон не запрещает продавать недвижимость вместе с прописанными в нем гражданами.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, выписать Вас из этой квартиры не смогут, так как у Вас в ней нет прописки.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен более 20 лет тому назад для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, если Вы имеете регистрацию в этой квартире, и у Вас есть бессрочное право пользования этой квартирой на основании статьи 2 Закона РФ № 15411-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и на основании статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Вы проживаете в этой квартире и платите за коммунальные услуги в ней за себя, то выселить Вас из этой квартиры и снять с регистрационного учета в ней никто не сможет.

Удачи Вам.

Собственник может выписать через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ.

Но, так как был отказ от приватизации сохраняется право пожизненного проживания (ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

На деле может получится так, что Вам сохранят прописку, но квартиру например продадут, тогда Вы сами съедете с такой квартиры. Все будет зависеть от того, какое решение и чью сторону примет судья.