Ошибка банка - сотрудник не предупредил о необходимости закрытия кредита перед подписанием ипотечного договора

Вопрос №16450387 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.10.2019, 23:47
Мне одобрили ипотеку, все документы собрала и с продавцом поехали в банк подписывать договор, когда подписали договор и отправили в росреестр на переход права, позвонила мне сотрудник банка, и она вспомнила что мне надо было до подписания договора закрыть мой кредит стороннего банка на 215 тысяч, это условия одобрения ипотеки, мне за день эти деньги не найти, на что банк мне отвечает, что продавец не получит деньги, в договоре таких условий не прописано, скажите они могут действительно расторгнуть договор, это была ошибка сотрудника банка.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если договором не установлено, что Вы должны перед передачей денег закрыть кредит в другом банке, требования тогда неправомерные. Подайте письменную претензию в банк, будет проведена проверка, но в одностороннем порядке банк не может изменять условия договора.

Вы зря отправили документы в Росреестр до момента передачи денег.

Либо расторгаете договор с этим банком и получаете кредит в другом, пока есть время.

19.10.2019, 23:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

В договоре прописано что после сделки продавец должен получить свои деньги, сотрудник банка не проинформировала меня до подписания договора, что мне одобрили ипотеку с условиями что я закрою кредит в стороннем банке, и теперь меня пугают что надо до понедельника закрыть кредит, если не закрою, то после регистрации в Росреестре, продавец не получит деньги, это ошибка сотрудника банка, они действительно могут не выплатить продавцу? Аккредитив я подписала и оплатила.

20.10.2019, 00:21

Банк обязан исполнить условия договора - перечислить деньги.

20.10.2019, 06:03

Также полагаю, что банк обязан перечислить сумму в оплату сделки. Если кредитный договор уже подписан и доп. условие в нем не оговорено, на банк можно подать в суд.

20.10.2019, 10:18

Продолжаю свою тему по ипотеке, получила я документы с Росреестра и отвезла в банк на открытие акредитова, что бы продавец получил свои деньги, на что мне специалист банка сказала что на примет документы, я тогда отправила их им заказным письмом с уведомлением по почте, в их офис, мне может лучше надо было в главный офис отправить? Могу ли я завтра отправить ещё письмо в Москву?

28.10.2019, 20:40

Опись вложения не забыли составить? В Москву не обязательно направлять.

28.10.2019, 23:33

Опись вложила, я в обратную связь в банк написала претензию.

29.10.2019, 05:31

Хорошо, тогда смотрите условия договора, какой там срок на перечисление после предоставления всех документов, если таковых нет, подождите 10 дней и в суд с иском.

29.10.2019, 08:43

Я всё так же по моему вопросу, мои документы банк не принял по почте, не у меня лично, в Москву я все таки отправила договор и выписку, адресат получил мои документы,5 ноября, главный офис может перечислить деньги продавцу? В договоре прописано что после принятия моих документов,5 дней на перечисление денег продавцу.

06.11.2019, 22:05

Здравствуйте, если через 5 дней не перечислит иск в суд.

07.11.2019, 09:15

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 313 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 16 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 369 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 432 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских