Как составить документы, чтобы разрешить другим лицам представлять мои интересы и жить в моей доле в квартире

Question

Вопрос в следующем:
Я собственник 1\2 доли в квартире (2 х комнатная, тип вагончик) , так же собственник 1\4 доли моя Мать, и ещё один собственник 1\4 доли не наш родственник
Могу ли составить какие либо документы, чтобы другие люди которым я доверяю представляли мои интересы, имели право пользоваться и жить там моей долей и долей моей Матери 
Какие документы для этого нужны, чтобы третий собственник не выгнал людей с квартиры.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Согласно ст. 247 Гражданского кодекса, пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это значит, что для того, чтобы другие люди могли пользоваться вашей квартирой, Вам нужно заключить соглашение с собственником 1/4 доли, либо подать в суд и получить судебное решение о порядке пользования квартирой.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Для проживания третьих лиц, необходимо согласие всех участников долевой собственности, т.е. вас, вашей матери и "еще одного собственника",если все согласны, то либо ваша мать и "еще один собственник" уполномочат вас доверенность на заключение договора, либо вы все вместе подпишите договор с "другие люди которым я доверяю представляли мои интересы" могли иметь право пользоваться и жить. Либо вы сначала должны выделить свою долю и долю матери по судебному акту, а потом и кому то что то предоставлять пользоваться.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте, Владислав!
Вам необходимо составить четырехсторонний договор найма или безвозмездного пользования квартирой: наймодателями (ссудодателями) будут выступать все 3 сособственника квартиры, другой стороной договора будет жилец. Без согласия остальных сособственников вы не имеете права пустить в квартиру проживать несобственника квартиры.

Удалено · Answer

Добрый день!
Особенностью использования долевого права является необходимость согласования своих действий с остальными владельцами.

Как составить документы, чтобы разрешить другим лицам представлять мои интересы и жить в моей доле в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом обеспечить право пользования имуществом без возможности продажи?

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Продажа однокомнатной квартиры с учетом проживающих в ней прописанных лиц - право собственника и требование согласия

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

И сможет ли мать кого либо прописать в квартиру без моего ведома?

Как сократить платежи за квартиру - отказаться от долей или получить субсидию?

Как я могу обезопасить себя в дальнейшем, чтобы мой муж не имел прав на долю в квартире!

Собственникам трехкомнатной квартиры - подселение, прописка, выделение доли, налоги и юридические обязательства

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Составление доверенности на родственника без права продажи и допуска на собственность при нахождении в разных городах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59