Как переоформить квартиру на маму, чтобы исключить претензии супруги ипотечной и совместной собственности?

Вопрос №16456726 из г. Самара
опубликован 22.10.2019, 13:34

Как переоформить квартиру на маму, чтобы супруга на неё не претендовала. Ипотеку брал до брака. Выплачивал 4,5 года до брака и 4 года в браке. Ипотека не погашена, платить ещё 22 года. Жена, сын и я прописаны в другой квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пченикин Валерий Владимирович

Юрист Донецк, стаж 25 лет

4.8 168 отзывов

Здравствуйте!

Согласно Семейному кодексу РФ, если квартира была в собственности одного из супругов до брака, то она остается его собственностью и после свадьбы. Делить при расторжении брака можно только то имущество, которое было приобретено семейной парой после свадьбы.

Даже, если один из супругов оформляет ипотеку до вступления в брак, а выплаты происходят уже после, что связано с долгосрочностью погашения. Все равно квартиры остаются в собственности покупателя, т.е Вас.

Поэтому, Вы имеете право ее переоформить на свою маму (договор дарения, купли-продажи) какой Вам понравиться, но с Разрешения БАНКА!.

С уважением,

22.10.2019, 13:47

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

У вас квартира в залоге банка, только с разрешения банка можно переоформить, а он такое разрешение не даст просто так.

22.10.2019, 13:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Миролюбова Людмила Вячеславовна

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.7 100 отзывов

Учитывая, что ипотечные платежи осуществляются в период брака, второй супруг может претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке либо на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке.

23.10.2019, 14:01

Спросить юриста