Как оформить право собственности на дом, при продаже по расписке и смерти владельца в прошлом?

Вопрос №1645837 из г. Кемерово
опубликован 03.04.2012, 08:55

Question

В 1972 г ФИО №1 выдано регистрационное удостоверение на дом.
В 1972 г ФИО 1 продал дом ФИО 2 по расписке.
В 1990 г ФИО 2 продал дом ФИО 3 по расписке.
В 1999 г ФИО 3 продал дом ФИО 4 по расписке.
ФИО 4 желает оформить на дом право собственности. В настоящее время ФИО 1 умер, умершие его дети, есть внучка. Какие варианты оформить дом? Возможно оформить внучке наследство? Или через суд, и в этом случае какие основания? Кого привлечь ответчиком?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина, г.Кемерово !

Вы вчера задавали уже данные вопросы !!!

ПОЭТОМУ:

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.

ч.2.Внуки !!! наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!

ВО-ВТОРЫХ:

Исходя из выше изложенного я рекомендую ВНУЧКЕ СРОЧНО !!! Заявлением обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (смерти наследодателя ФИО №1), при этом необходимо представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.

Вероятней всего нотариус предложит внучке обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.04.2012г

11:09 моск.

Погосова Елена Александровна · Answer

Ирина, возможно признание права собственности на дом, по иску заинтересованного лица, в судебном порядке. Возможно оформление наследства на дом, через нотариуса, или в судебном порядке. Каждое из заинтересованных лиц, имеет право действовать, с тем чтобы оформить на свое имя данное имущество. На кого в конечном итоге будет оформлен дом, -в рамках сайта, ответить нереально.

Удалено · Answer

Ирина, здравствуйте! По Вашей просьбе я прочитала вопрос... Если нет спора, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Ответчик - наследник (наследники). Внучка может наследовать, но только по праву представления. Росреестр - третье лицо. 
Если спор есть, то, полагаю, если действовать строго по закону, то все эти сделки, по сути , заключены не были. И дом должен войти в состав наследства ФИО1. 
Действительно, сложно ответить в рамках консультации на данном сайте.. Извините. Наверное, лучше обратиться со всеми документами к очному юристу.

С уважением,
Харченко О.В.

Как оформить право собственности на дом, при продаже по расписке и смерти владельца в прошлом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Как оформить право собственности на дом, купленный по расписке ФИО 4 в 1999 году при наличии регистрационного удостоверения

Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года

В 1998 г. (скорей всего под давлением) бабушка составила завещание на сына (дядю внучки).

Внучка получает наследство - как оформить дом и землю, которые не были официально оформлены в собственность?

Как лучше оформить наследство - завещанием или дарственной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59