Как восстановить долю сгоревшего дома, находящегося в общей собственности, согласно справке МЧС России?

Вопрос №16459660 из г. Иваново
опубликован 22.10.2019, 13:07

Question

В 02,08,2008 году у меня сгорел дом находящийся в доле общей собственности (1/24) Доля не выделена. Имеется справка МЧС России о том что пожар имел место. Могу ли я восстановить часть дома для проживания на старом фундаменте. Остальные собственники пока восстанавливать не собираются. Нужно ли собирать документы для его восстановления. Стены дома кирпич.

Анисимов Олег Станиславович · Accepted Answer

1. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) разъяснено: «4. Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности. …Таким образом, право собственности К. на сохранившуюся после пожара часть жилого дома хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и в соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре».

Как восстановить долю сгоревшего дома, находящегося в общей собственности, согласно справке МЧС России?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как восстановить дом после пожара в долевой собственности

Как получить разрешение на восстановление дома, если он был сгорит год назад?

Сгоревший дом - возможно ли восстановление на старом фундаменте, если не дают разрешения соседи?

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.

Как обратиться в суд по вопросу восстановления дома после пожара, когда вторые собственники не хотят вкладывать деньги

Либо, могу ли я как-то использовать договор задатка, что бы получить деньги, а всю бумажную волокиту оставить покупателю?

Бывший муж требует компенсации за останки дома после пожара - разделение долевых долей

Является ли восстановление сгоревшей квартиры до фундамента реконструкцией или строительством?

Сгорел дом остался фундамент. По старым нормам от соседей в 1 метре. Можно ли восстановить дом на старом фундаментте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59