Могут ли собственники нежилых помещений в МКД блокировать установку видеокамер у подъездов, если жители выразили противоположное мнение?

Вопрос №16462960 из г. Ижевск
опубликован 23.10.2019, 06:15

У нас МКД имеет 128 кв общая жилая площадь 6500 кв. м. полощадь встроенно-пристроенного магазина 4500 кв. м Активность жителей 73%. Могут ли собственники нежилых помещений блокировать решение жителей установить видеокамеры у подъездов если проголосуют против?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Половинкина Наталья Евгеньевна

Юрист Челябинск

4.7 280 отзывов

Здравствуйте! Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В любом случае Вам необходимо известить о собрании собственников нежилых помещений. Если голосование будете проводить очно-заочно-необходимо направить бюллетень голосования собственнику нежил. Помещения.

Для утверждения видео наблюдения достаточно 51% голосов.

23.10.2019, 06:38

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Войцешко Дмитрий Николаевич

Юрист из города Осинники, стаж 16 лет

4.7 265 отзывов

Обязательно приглашать. Возглавить совет МКД они могут, если за них проголосуют 50 %+1 голос от участвующих в голосовании.

Блокировать решения по вопросам где нужно квалифицированное большинство могут однозначно. По обычным вопросам - в зависимости от явки.

Я бы на их месте проводил собрания в очной форме. Жителей на эти собрания приходит мало, у магазина голосов много. Можно многие вопросы провести в пользу магазина.

23.10.2019, 07:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста