Как оформить наследство по приватизированной квартире, если один из собственников не является близким родственником

Добрый день! Во-первых, уточните, состояли ли дед и бабка в официальном браке. Если состояли, нужно выяснить, кто из умерших умер раньше, так как с этим связан переход права собственности по наследству между супругами. Затем нужно узнать, есть ли наследники у деда и претендуют ли они на наследство. Также напишите подробнее, прошло ли 6 месяцев с момента смерти последнего собственника и подавали ли Вы заявление нотариусу о вступлении в наследство.

А наследство по завещанию или по закону? Сходите к нотариусу, узнайте, есть ли завещание.

По российскому законодательству вступить в наследство, можно по двум основаниям – по завещанию и по закону (когда завещание написано не было). Если нет завещания, то имущество переходит к родственникам по принципу очередности.

Наследство по закону – это процедура распределения имущества по праву очередей. Родственники первой очереди – родители, супруги и дети завещателя – имеют больше всего прав на имущество завещателя. Если таких родственников не оказалось, имущество переходит к ближайшей родне второй очереди, а далее – к третьей.

Вступить в наследство допускается на двух основаниях: по распоряжению нотариуса или по факту. 1.Вступление в наследство после смерти с завещания. Для принятия имущества в этом случае нужно написать заявление нотариусу и отнести ему лично или через почту (в этом случае подпись на заявлении требует нотариальной заверки). Принятие наследства происходит не сразу после смерти завещателя, а через полгода. Это время дается для того, чтобы отыскались законные наследники или чтобы была возможность опротестовать завещание. Также в это время нотариус точно высчитывает долю каждого наследника и подготавливает нужные бумаги для передачи наследства.

2.Принятие наследства по факту – это юридический термин, обозначающий один из случаев: Оплата наследником расходов на содержание наследуемого имущества (налоги на землю или коммунальные платежи); Защита имущества завещателя от растраты (кражи, пожара); Фактическое владение имуществом – наследник уже живет в квартире умершего; Оплата долгов покойного или принятие денежных средств, иного имущества, принадлежавшего завещателю, от третьих лиц. Когда наследство принимается фактически, то другие наследники могут заявить на него По закону в первые полгода после кончины завещателя, родственники обращаются к нотариусу с требованием вступления в наследство. Дата открытия самого наследства относится к дате смерти завещателя, или к дате решения суда о признании его умершим или пропавшим. Перед обращением к нотариусу потребуется подготовить документы: Заявление об открытии дела; Свидетельство о смерти завещателя; Документы, удостоверяющие факт родства между вами и наследодателем; Домовая книга покойного или выписка из нее; Документы на наследуемое имущество; Данные о других возможных наследниках (если владеете этой информацией). Наиболее частым наследственным имуществом выступает недвижимость – квартира или дом. При наследовании квартиры дополнительно к основным документам подаются справки из ЖЭКа и БТИ, а также документы о праве владения квартирой, которые были у покойного. К таким документом относят договоры о покупке жилья, постановления суда и договоры ренты.

Самый Важный вопрос: Был ли официально зарегистрирован брак? И очередность смерти.

Так же уточните кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации. На кого выписывался ордер.

Наталья,

Брак же был зарегистрирован в установленном порядке?. Тогда, если дед умер раньше, бабушка наследовала ему. А Вы наследуете бабушке. Из этого и исходите.

Бабушка с дедом зарегестрированы не были. Дед умер раньше. Ордер на бабушку был оформлен.