Здравствуйте, уважаемая Александра! Давайте по порядку. Т.к. оформили на мать, то это не общее имущество супругов и разделить в этом случае не получится, т.к. разделу подлежит общее имущество супругов (ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ). Распоряжаться и претендовать на квартиру может мать как собственник согласно ст.209 ГК РФ. Но если оформлена за счет средств супругов на мать, то можно взыскать с матери неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Увы, но с точки зрения прав собственности на эту квартиру, все права у матери. А доказывать факт вложения общих средств супругов придется в суде (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

23.10.2019, 13:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 29 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Никак ее не разделить. Т.к. она не была приобретена в совместную собственность. Что и являлось бы основанием для раздела (ст. 34-39 СК РФ).

Де юре - это собственность матери.

23.10.2019, 13:38

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151189 отзывов

Можно признать сделку по приобретению квартиры мнимой по ст. 170 ГК РФ и просить применить последствия недействительности сделки.

23.10.2019, 13:42

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Теоретически можно попытаться оспорить сделку купли-продажи квартиры, заключенную тещей, как притворную и признать право общей совместной собственности на квартиру за супругами, но вряд ли Вы сможете доказать, что квартира приобретена на общие средства супругов, а не на личные средства тещи. Ст.170 ГК РФ.

23.10.2019, 13:46

Спросить юриста