Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налоговые обязательства при продаже квартиры супругой - необходимость уплаты НДФЛ и возможные обоснования перед ИФНС

Вопрос №16467257 из г. Владивосток
опубликован 23.10.2019, 22:45

В 2009 году я, будучи в законном браке, заключил договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру со своей дальней родственницей (бабушкой) , супруга дала нотариальное согласие на заключение этого договора, содержание статей 256 Гражданского кодекса РФ и статьи 35 Семейного кодекса РФ ей разъяснены. Договор был зарегистрирован в юстиции, я стал собственником этой квартиры с обременением права в силу закона, прочих ограничений. Все было хорошо жили счастливо! В 2016 году в силу возраста и продолжительной болезни бабушка умерла. Я снял обременения с квартиры и стал полноценным собственником квартиры. В конце апреля 2017 года мы с супругой заключили брачный договор, о том, что, квартира полностью переходит в ее собственность! Все переоформили и зарегистрировали в юстиции. Супруга собственница квартиры! В сентябре 2018 года в связи с переездом в другой регион, супруга квартиру продает! Мы продолжаем жить в браке счастливо и воспитывать детей по сегодняшний день!

Вопрос: Должна ли супруга платить НДФЛ за проданную квартиру? Если не должна, то чем это обосновывается для ИФНС?

Заранее всем спасибо.

С уважением, Владислав.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарага Святослав Геннадьевич

Юрист Москва

4.6 188 отзывов

Если три года прошло то не должна.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.

Три года минимальный срок владения рента

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

23.10.2019, 22:51

Ответ не совсем раскрыл вопрос...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

ООО "АВеллум"

Юридическая фирма из города Владивосток

4.6 45 отзывов

Владислав, добрый день! Имущество приобретено по безвозмездным сделкам, если квартиру продали менее чем через 5 лет владения, то необходимо либо купить имущество (квартиру/дом), либо уплатить государству 13% от полученной прибыли (за вычетом 1 миллиона рублей от суммы продажи) за продажу квартиры.

24.10.2019, 04:46

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

ИФНС свою линию гнет, это понятно, но меня интересует с точки зрения семейного кодекса, ведь эта квартира считается совместно нажитое имущество, соответственно срок владения начал исчисляться с 2009 года, а это больше чем 3 и 5 лет.

23.10.2019, 23:04

Спросить юриста

ООО "АВеллум"

Юридическая фирма из города Владивосток

4.6 45 отзывов

Если бы вы сегодня купили машину или квартиру, то срок владения начался бы с 2009 года? Нет, право собственности и совместно нажитое имущество, это совсем разные понятия.

24.10.2019, 04:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые обязательства при продаже квартиры супругой - необходимость уплаты НДФЛ и возможные обоснования перед ИФНС

Похожие вопросы