Права наследования и собственность на квартиру после смерти отца - момент становления собственником и налог на доход при продаже в 2016 году

Вопрос №9319312 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.01.2016, 18:18

После смерти отца в августе 2012 г я вступила в права наследства на его имущество, но квартиру, кот. принадлежала ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением заключенного с моей бабушкой (его матерью) оформила позже, нотариус открыла еще раз наследственное дело 2012 года в 2014 году. Бабушка умерла в декабре 2014 года. Свидетельство о государственной регистрации данной квартиры без обременений получено мною в феврале 2015 г. Вопрос: С какого момента я являюсь собственником данной квартиры? При продаже квартиры в 2016 году буду ли я уплачивать налог на доход? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина Сергеевна г.Нижний Новгород !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ !!! государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.01.2016г

06.01.2016, 18:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация