Продажа участков в СНТ без межевания - противоречия законодательства и юридические права

Вопрос №16468937 из г. Москва
опубликован 24.10.2019, 11:41

Как я понял продать участок в снт без межевания возможно со старым свидетельством на собственность, если он ранее не продавался. В каком законе это записано? Однако непонятно, как это стыкуется с законом, который не разрешает продажу участков в снт без межевания с 2018 года? Прошу Вас пояснить мне юридические права по продаже участков в снт с этими противоречиями или их не существует?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Вы можете продать участок в СНТ или в любом другом месте, не проводя межевание, при условии, что у вас есть ранее выданный документ (до 2001 года) на собственность. В законе прямо об этом не сказано, но и не запрещено. А что не запрещено, то и разрешено. Есть разъяснения Минэк, Росреестра, в которых они подтверждают не обязательность межевания для отчуждения участка. Никакого закона на эту тему в 2018 году принято не было. Вам для продажи нужно, чтобы участок стоял на ГКН как ранее учтенный, права на него были зарегистрированы в упрощенном порядке в ЕГРН (350 руб г.п.) и все. Ставить границы участка в координатах для отчуждения не требуется, это сможет сделать покупатель при желании.

Всего хорошего!

24.10.2019, 13:19

Большое спасибо!
Ясно и понятно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Мамич Владимир Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 50 отзывов

Без межевания Вы участок продать не сможете. Вот если все Ваши соседи и СНТ произвели межевание, то Вы сможете немного сэкономить на работе кадастрового инженера, т.к. он сделает работу не выезжаю на Ваш участок.

24.10.2019, 12:29

Спросить юриста