Как подарить свою долю в квартире, имея задолженность по ЖКХ - советы по защите интересов и минимизации рисков
Вопрос №16473696
из г. Краснодар
опубликован 25.10.2019, 11:10
опубликован 25.10.2019, 11:10
Хотелось бы узнать как подарить свою долю в квартире, если на мне висит долг по ЖКХ? Тот кому я её хочу подарить согласен оплатить все мои долги, но после договора дарения. А на мне сейчас висят 2 исполн. Производства на разные суммы. Как можно себя подстраховать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арест на указанную долю в квартире приставом не наложен, то вправе составить договор дарения, а для своей подстраховки взять с одаряемого расписку не сумму долгов, которую ему вернете после погашения долгов.
Либо составляйте договор купли-продажи, где все условия по оплате и расчетам оговаривайте.
25.10.2019, 11:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Юлия.
При составлении Договора дарения необходимо в его условиях прописать условие о согласии одаряемого с принятием на себя всех долгов, касаемых предмета договора (в Вашем случае - квартиры) и обязанности их оплаты.
Всего доброго.
25.10.2019, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Нужно заключить договор об этом ст. 421 ГК РФ и удостоверить у нотариуса.
25.10.2019, 16:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
А пристава тогда отстанут от меня? Если я им покажу договор дарения с согласием одаряемого с принятием всех долгов по ЖКХ?
25.10.2019, 16:03
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
25.10.2019, 16:05
Приставы "отстанут" когда одариваемый закроет долг.
28.10.2019, 09:54
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарственной на квартиру с долгами по ЖК услугам - возможно ли и как правильно оформить
Возможности продажи и дарения доли в квартире с долгом и принцип распределения средств.
Списывают ли долги в период ковида? Разбираемся в пропавших записях на сайтах и картах банков.
Как разделить долг по ЖКХ на всех прописанных в квартире?
Влияет ли порядок пользования и долг ЖКХ на стоимость продажи 1\\2 доли в 2-х комнатной квартире?
Отчуждение доли в ао
Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры.
Просто нужна будет справка формы 9 из управляющей компании, а у нас ее дают только при отсутствии долга за квартиру?
Как узнать остаток долга за ЖКХ на квартире после передачи доли в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут