Как подарить свою долю в квартире, имея задолженность по ЖКХ - советы по защите интересов и минимизации рисков
Вопрос №16473696
из г. Краснодар
опубликован 25.10.2019, 11:10
опубликован 25.10.2019, 11:10
Хотелось бы узнать как подарить свою долю в квартире, если на мне висит долг по ЖКХ? Тот кому я её хочу подарить согласен оплатить все мои долги, но после договора дарения. А на мне сейчас висят 2 исполн. Производства на разные суммы. Как можно себя подстраховать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арест на указанную долю в квартире приставом не наложен, то вправе составить договор дарения, а для своей подстраховки взять с одаряемого расписку не сумму долгов, которую ему вернете после погашения долгов.
Либо составляйте договор купли-продажи, где все условия по оплате и расчетам оговаривайте.
25.10.2019, 11:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Юлия.
При составлении Договора дарения необходимо в его условиях прописать условие о согласии одаряемого с принятием на себя всех долгов, касаемых предмета договора (в Вашем случае - квартиры) и обязанности их оплаты.
Всего доброго.
25.10.2019, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Нужно заключить договор об этом ст. 421 ГК РФ и удостоверить у нотариуса.
25.10.2019, 16:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
А пристава тогда отстанут от меня? Если я им покажу договор дарения с согласием одаряемого с принятием всех долгов по ЖКХ?
25.10.2019, 16:03
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
25.10.2019, 16:05
Приставы "отстанут" когда одариваемый закроет долг.
28.10.2019, 09:54
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 980
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарственной на квартиру с долгами по ЖК услугам - возможно ли и как правильно оформить
Возможности продажи и дарения доли в квартире с долгом и принцип распределения средств.
Списывают ли долги в период ковида? Разбираемся в пропавших записях на сайтах и картах банков.
Как разделить долг по ЖКХ на всех прописанных в квартире?
Влияет ли порядок пользования и долг ЖКХ на стоимость продажи 1\\2 доли в 2-х комнатной квартире?
Отчуждение доли в ао
Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры.
Просто нужна будет справка формы 9 из управляющей компании, а у нас ее дают только при отсутствии долга за квартиру?
Как узнать остаток долга за ЖКХ на квартире после передачи доли в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут