Наследство и права на жилье - Что будет с долей гражданского мужа и его наследников
199₽ VIP
У моего гражданского мужа трое детей. Из них одна дочь несовершеннолетняя, наша совместная. У мужа квартира оформлена только на него-он собственник. Получается у него трое наследников. Сейчас в квартире прописана только я и наша несовершеннолетняя дочь. (Две другие дочери - уже совершеннолетние.) 1)при смерти собственника, могут ли его другие дочери выписать меня из квартиры? 2)что будет если они захотят продать свои доли собственности? 3)Будет ли какая-то угроза того, что Мою несовершеннолетнюю дочь или меня могут ограничить в проживании в её доли?
Здравствуйте, уважаемая Дарья! Давайте по порядку.
1) Могут через суд как собственники согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. Вы собственником не являетесь.
2) Новый собственник на основании тех же статей может признать утратившей право пользования Вас.
3) Нет, она собственник. С собственника нельзя выселить из его жилого помещения или ограничить в пользовании им.
Спросить
1) Если вы зарегистрированы, проживаете и оплачиваете коммунальные платежи, то снять с регистрации вас не получится даже через суд. Такая судебная практика. Признать Вас утратившей право пользования не получится.
2) долю можно продать только предварительно предложив остальным собственникам выкупить согласно статье 250 ГК РФ.Вас это не касается.
3) Если вы зарегистрированы Вы имеете право пользования. Никто ограничивать вас не может.
Спросить
Уважаемая Дарья г. Москва!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Но при этом, совместные дети сожителей вправе:
- требовать выплата алиментов со своего родителя;
- наследовать имущество умершего родителя.
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.10.2019 г.
СпроситьДарья, здравствуйте. По первому вопросу: право такое теоретически есть, но фактически этого можно избежать.
Так, пока Ваша дочь будет несовершеннолетней, она наследница по закону, т.е. сособственница, а Вы ее законный представитель - Вас выселить не могут в интересах несовершеннолетнего ребенка.
Затем, когда дочери исполнится 18 лет, она может ПОДАРИТЬ Вам часть своей доли, например, и Вас как собственника выселить из квартиры никто не вправе будет. И при этом на сделку дарения преимущественное право покупки, естественно, не распространяется. То есть будут варианты остаться проживать в квартире.
По второму вопросу. Другие собствнники могут продать свои доли только после того, как предложат Вашей дочери (Вам как законному представителю) право покупки долей по цене продажи третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). В случае Вашего отказа или отсутствия ответа в течение 30 дней, право продажи третьему лицу по такой цене у них будет, однако новый собственник также не вправе будет выселить Вашу дочь по тем же причинам, что я указала в п. 1.
Ограничение в проживании может быть только путем определения порядка пользования квартирой, например, Вы с дочерью в одной комнате, другие собственники в других комнатах. Только в этом плане.
Спросить
У моего мужа есть квартира квартира принадлежала на праве собственности до нашего официального брака у него есть две дочери от предыдущих браков кто будет наследником квартиры после его смерти? В квартире прописан только он-собственник.
У меня в квартире прописаны и моя несовершеннолетняя дочь. Квартиру я сейчас приватизирую. Получается будет долевая собственность. Я могу продать свою долю, либо ждать совершеннолетние дочери?
Квартира в Москве, прописаны: собственник, ее дочь и трое детей дочери. У дочери собственника квартиры есть своя квартира (в собственности, куплена на маткапитал. Но прописана дочь со своими детьми у матери). Собственник квартиры хочет выписать свою дочь с ее тремя детьми. Имеет ли она такое право и как это можно сделать, так ак отношения у них очень плохие, вместе жить не могут.
Наша квартира была в собственности у моего мужа, дочери и у меня, по 1/3 доли у каждого. В 2010 году я подарила свою долю в квартире дочери, теперь у нее 2/3 доли. Я в квартире прописана. Являюсь ли я обременителем (обременением)? Могут ли меня выписать из квартиры? Могут ли они продать квартиру, если я там прописана постоянно со дня приобретения квартиры?
В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
У моего мужа есть в собственности квартира, которая досталась по наследству от матери. Он единственный ее собственник. В его квартире проживаем я (жена) и наша несовершеннолетняя дочь. Прописаны только муж и дочь. Я (его жена) буду продавать квартиру в другом городе которая принадлежит только мне и тоже по наследству. Возможно ли мне купить половину квартиры у моего мужа с оформлением на меня одной второй доли и одну вторую муж оформит на себя. Надо ли выделять долю дочери? Сейчас дочь никаких долей не имеет а только прописана. Квартира однокомнатная.
Умер отец моего мужа. В этой квартире прописаны его жена, его сын (мой муж) и дочь сына, т.е. наша (2 г.). У свекра трое своих детей, все совершеннолетние, две дочери (живут отдельно) и как я уже говорила, сын. Сейчас свекровь хочет оформить квартиру на свое имя, а мой муж хочет отписать свою долю в квартире на свою мать. Вопрос: на что может расчитывать наша дочь, если доля моего мужа перейдет на его маму.
Хочу рассказать для начала историю чтобы было понятно. Есть собственник квартиры, было у него две дочери, но случилось несчастье и обе погибли. От одной дочери осталась дочь т.есть получается внучка инвалид ДЦП 1 гр,прописана в квартире собственника при жизни дочери. Бабушка собственник стала опекуном, но по некоторым обстоятельствам внучку забрали органы опеки в пансионат, уже больше года она там. Нужно срочно продать квартиру, возможно ли внучку выписать? Или выписать и прописать уже в новой квартире? Квартира приватизирована. Спасибо!
Квартира приватизирована. Собственник мать. Прописаны мать и сын - пенсионер. Есть дочь, которая проживает в отдельной не приватизированной квартире вместе с совершеннолетним сыном-инвалидом. Какая доля квартиры будет принадлежать сыну и дочери в случае смерти собственника?
После смерти деда я получила по наследству 1/4 часть 2-х комнатной квартиры. В этой квартире я прописана. Есть также еще 2 собственника. Квартира находится в общей собственности. Могу ли я, не спрашивая согласия других собственников ПОДАРИТЬ некоторую часть своей доли квартиры мужу? (муж не прописан и другие собственники против его проживания в данной квартире)
