Какие налоги должна заплатить юридическая компания при продаже квартиры физическому лицу?

Вопрос №16484233 из г. Москва
опубликован 28.10.2019, 12:46

Юридическое лицо продает квартиру физическому лицу, квартира в собственности компании 1 месяц, продает почти по той же цене по какой купила. Какие налоги платить? Компания на ОСН.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если на общей системе налогообложения, то платится налог на прибыль если она есть согласно главе 25 НК РФ, ст.247-248 НК РФ. Если прибыли нет, то и налога не будет. Ключевое слово "почти" по той же цене.

28.10.2019, 12:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 13. Федеральные налоги и сборы

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 247. Объект налогообложения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это зависит от цены продажи. Если на ОСН, то должна будет заплатить налог с полученного дохода от продажи. На основании ст. 247 НК РФ.

28.10.2019, 12:48

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Если фирма применяет УСН с налогообложением доходы, то при продаже квартиры фирма заплатит 6% от стоимости продажи. Если фирма применяет УСН с налогообложением доход минус расход, то фирма заплатит 15% от разницы: цена продажи минус цена приобретения (247 НК РФ).

При покупке (454 ГК РФ) квартиры физлицо налоги платить не будет. Если прибыли нет, то нет и налога для фирмы.

28.10.2019, 12:49

Спросить юриста

Аппанов Сергей Владимирович

Юрист из города Реутов, стаж 13 лет

4.6 155 отзывов

Это лучший ответ

Оплатите налог с разницы стоимости квартиры, которая будет являться Вашей прибылью. Так же Вы обязаны оплатить НДС с разницы покупной и продажной цены, т.к.у Вас ОСН.

В общем платежи предусмотренные п. 1 п.5 ст.13 НК РФ.

28.10.2019, 12:59

Спросить юриста