Как продать комнату в коммунальной квартире с пропиской детей и получить отказы от соседей?
Вопрос №16487189
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2019, 01:40
опубликован 29.10.2019, 01:40
Я хочу узнать. У меня комната в ком. кв,я хочу ее продать но не знаю куда обраться чтоб получить отказы от соседей, т.к не знаю кто и где они, и в комнате прописаны дети (3 детей покупалась на мат капитал, выделины доли, собираюсь купит квартиру, уже нашла, местные агенты говорят что через договор дарения 13 % покупатель платит налога, это где то 50 т р как вообще ее продать подскажите.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужны отказы. Вам нужно уведомить соседей (сособственников) о намерении продать Вашу долю третьему лицу по конкретной цене. Если в течение 1 месяца со дня вручения им уведомлений они не выразят желание купить Вашу долю, Вы будете вправе продать ее иному лицу (но по цене не ниже, чем была заявлена). Именно в этом смысле следует понимать норму статьи 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Оформлять уведомления лучше всего через нотариуса, нотариус (либо его помощник) разъяснит Вам все детали на месте. Такие дела.
29.10.2019, 02:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Как продать комнату, купленную по материнскому капиталу, если муж не согласен на продажу - суд или другая альтернатива?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Как узнать владельцев остальных комнат в коммунальной квартире, чтобы получить от них отказ в выдаче поквартирной карточки?
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Как выкупить комнату и выселить незаконных жильцов - история с бабушкой и ее сыном-алкоголиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут