Как продать комнату в коммунальной квартире с пропиской детей и получить отказы от соседей?
Вопрос №16487189
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2019, 01:40
опубликован 29.10.2019, 01:40
Я хочу узнать. У меня комната в ком. кв,я хочу ее продать но не знаю куда обраться чтоб получить отказы от соседей, т.к не знаю кто и где они, и в комнате прописаны дети (3 детей покупалась на мат капитал, выделины доли, собираюсь купит квартиру, уже нашла, местные агенты говорят что через договор дарения 13 % покупатель платит налога, это где то 50 т р как вообще ее продать подскажите.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужны отказы. Вам нужно уведомить соседей (сособственников) о намерении продать Вашу долю третьему лицу по конкретной цене. Если в течение 1 месяца со дня вручения им уведомлений они не выразят желание купить Вашу долю, Вы будете вправе продать ее иному лицу (но по цене не ниже, чем была заявлена). Именно в этом смысле следует понимать норму статьи 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Оформлять уведомления лучше всего через нотариуса, нотариус (либо его помощник) разъяснит Вам все детали на месте. Такие дела.
29.10.2019, 02:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Как продать комнату, купленную по материнскому капиталу, если муж не согласен на продажу - суд или другая альтернатива?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Как узнать владельцев остальных комнат в коммунальной квартире, чтобы получить от них отказ в выдаче поквартирной карточки?
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Как выкупить комнату и выселить незаконных жильцов - история с бабушкой и ее сыном-алкоголиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут