Но,как я понимаю, расписка о получении задатка должна быть составлена только после составления договора о купле-продаже?

Вопрос №1648973 из г. Нижний Новгород
опубликован 04.04.2012, 15:53

Есть желание приобрести дом с земельным участком в деревне, дом выбран. Но продают его наследники. На руках у них (их трое) только свидетельство о праве на наследство. Государственной регистрации нет, так как у них нет средств на оформление документов. Просят задаток, для того что бы начать оформление. Но,как я понимаю, расписка о получении задатка должна быть составлена только после составления договора о купле-продаже? А договор о купле-продаже составлен быть не может потому что до государственной регистрации они не имеют права отчуждать (продавать) недвижимость? Один из наследников проживает в другом городе, и по его словам хочет отказаться от своей доли в пользу другого наследника, но приехать не может. Какой документ ему нужно составить? Может просто доверенность? И еще. Продавцы при составлении расписки хотят обойтись без, нотариуса, просто при свидетелях. Возможно ли это, имеет ли такая расписка законную силу? Подскажите, как быть, не хочется упустить этот дом, но и рисковать не хочу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лякушин Дмитрий Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 12 лет

5.0 613 отзывов

Добрый день. Гражданское законодательство предусматривает возможность продавать то имущество, которое пока не принадлежит продавцу, но будет ему принадлежать в будущем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но,как я понимаю, расписка о получении задатка должна быть составлена только после составления договора о купле-продаже?

Похожие вопросы