В "Свидетельстве о государственной регистрации права" написано "Общая долевая собственность. Доля 11/100" - у меня, и так же в договоре у мужа. При этом указано, что мы владеем 49/100 долей общей 5-комнатной квартиры. Это коммуналка, которая раньше была общежитием. Вопрос в том, что мы хотим продать эту комнату. Но брокер обьяснил, что это сложно, поскольку на " покупку долевой собственности не дают ни кредит, ни мат. капитал." Соответственно, продажа очень усложняется. Вот я и спрашиваю: можно ли как то переоформить документы, чтоб покупатель мог воспользоваться ипотекой или материнским капиталом?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Григорьева Ольга Константиновна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 140 отзывов

Добрый день! Комнаты в квартире оформлены как доли и хотите сделать объектами?

30.10.2019, 12:45

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

В свидетельстве о государственной регистрации написано " общая долевая собственнсть". Это многокомнатная квартира, которая раньше была общежитием. Одну комнату мы с супругом купили у хозяев за наличные деньги 15 лет назад. Сейчас хотим продать. Но брокер обьяснила, что это сложно, поскольку "при покупке долевой собственности государство не дает ни ипотеку, ни материнский капитал". Возможно ли как то переоформить документы, чтобы наш потенциальный покупатель мог использовать при покупке свои льготы, предоставленные ему государством.

30.10.2019, 12:36

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Наверное так... Я хочу продать эту комнату, которая находится в общей в 5-комнатной квартире в долевой собственности. При этом, чтобы потенциальный покупатель мог использовать свой материнский капитал или ипотеку.

30.10.2019, 13:00

Спросить юриста

Жерелов Михаил Вячеславович

Юрист из города Брянск, стаж 30 лет

4.8 312 отзывов

Добрый день. В свидетельстве о праве собственности у Вас верно указано, что это долевая собственность. Выделить в натуре вашу долю из коммунальной квартиры не возможно, т.к. есть места общего пользования. Продать вы можете свою комнату, как долю и другого варианта не имеется.

01.11.2019, 10:43

Спросить юриста