Вопрос о возможности сына рентадателя оспорить законность ренты и претендовать на приобретаемую квартиру

Вопрос №1649628 из г. Москва
опубликован 04.04.2012, 20:29

По моему вопросу. Я продаю свою квартиру и покупаю сразу другую. Квартира, которую я приобретаю, находится в исполненной ренте (обременение снимут на днях). Исполнитель ренты не является родственником умершего. Но у рентадателя есть сын (по словам соседей они не общались и его никогда не видели). Вопрос - сможет ли сын доказать незаконность ренты (хотя все оформлялось у натариуса) и претендовать на квартиру? Очень прошу мне помочь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ровенский Владимир Николаевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 190 отзывов

Елена, если окажется, что рентодатель в момент совершения сделки не осознавал своих действий, то договор ренты может быть признан судом недействительным. Но это сложная процедура, т.к. должна быть назначена посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза. По иску сына... У меня в производстве сейчас аналогичное дело, в следующем зачедании будут опрошены свидетели и заявлено ходатайство о проведении такой экспертизы... Собирайте больше информации о состоянии здоровья рентодателя, дееспособности и возможных намерениях сына... Успехов.

04.04.2012, 20:36

благодарю

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44496 отзывов

Елена, теоретически все возможно, 100% гарантии что этого не произойдёт, Вам не даст никто. Надо убедиться в адекватности участников договора ренты.

05.04.2012, 09:48

Большое спасибо!Я всегда читаю Ваши ответы-Вы очень опытный юрист!Дмитрий Геннадиевич,у продавца (рентаисполнителя) заключение о смерти дедушки есть и результаты вскрытия .Как Вы считаете,это весомые факторы ?А справок из ПНД и НД нет.Стоит рисковать?Пожалуйста ответьте,мне очень важно Ваше мнение.Елена

Спросить юриста