Возможности переоформления ипотеки на бывшую жену и другие пути избавления от обязательств
опубликован 02.11.2019, 00:58
Переформулирую вопрос:
Много лет назад ипотека взята на мужа, а квартира оформлена на жену.
Они давно в разводе, бывшая жена живет в квартире, не работает, не имеет дохода. Общая дочь достигает 18 ти лет, ей эта квартира не нужна. Квартира сейчас стоит очень дёшево, а ипотека огромная в долларах. И вот бывший муж хочет как-то избавиться от бремени этой ипотеки. Есть ли какие-то варианты переоформить ипотеку на жену? Она, конечно же, своего согласия не даёт, так как у неё нет средств на погашение ипотеки.
Или что ещё можно сделать в такой ситуации, чтобы перестать платить ипотеку за чужого уже человека?
Нет, такого банк согласия никогда не даст, ему это зачем надо?
Платить или не платить, решать ему.., последствия не оплаты сам он знает, думаю..
Может по суду разделить совместно нажитое имущество, признав за собой право собственности на 1\2 долю квартиры.
Платить только ему придется, раз её в договоре кредитном нет, как плательщика.
Все выплаты после брака он может взыскать с неё в размере 1\2 от уплаченого.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ
Здравствуйте. Можно разделить и квартиру, и ипотеку, а также взыскать с бывшей жены половину того, что выплачено по ипотеке в период после расторжения брака. Можно перестать платить ипотеку и квартиру продадут с торгов или банк оставит ее за собой. При этом возможно даже полное погашение долга по ипотеке.
См. п. 5 ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - только редакция закона выбирайте в зависимости от даты оформления ипотечного кредита - см. ст. 2 Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Как избавиться от ипотеки при разводе - можно ли продать квартиру без согласия жены?
Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа
Согласие мужа на передачу квартиры жене при разводе
Как изменить собственника ипотеки при разводе, если бывшая жена является созаемщиком и оплачивает кредит?
Проблемы с разделом имущества - Как решить вопрос с ипотекой при разводе и долей ребёнка в квартире?
Последствия развода - Что будет с квартирой, купленной по ипотеке, после развода и наличия материнского капитала?
Как переоформить ипотеку на бывшую жену и избежать проблем с кредитной историей мужа?
Продажа квартиры в ипотеке на имя жены - нужно ли согласие мужа и что указать в нотариальной доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут