Вопрос о возвращении задатка по расписке без заключения договора с покупателем и риэлтором
Вопрос №16506083
из г. Казань
опубликован 02.11.2019, 14:01
опубликован 02.11.2019, 14:01
Я и моя дочь-собственники квартиры. Я решила продавать квартиру и написала расписку, что беру задаток за будущую продажу квартиры. Дочь продавать не хочет и расписок не писала. Соответственно сделка не состоится. Должна ли я возвращать полученный задаток по расписке, не имея ни какого договора ни с риэлтором, ни с покупателем, в двойном размере?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, да, должны, вы ведь взяли задаток по расписке.
Ст. 381 ГК РФ
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.""2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
02.11.2019, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да должны вернуть в двойном размере. Это не причина вообще то вы заранее должны были заручиться письменным согласием дочери.
02.11.2019, 14:07
Если нет предварительного договора, то это не задаток, а аванс, который возращается в том же обьеме.
02.11.2019, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Возможность возврата задатка при отказе свекрови продавать квартиру - действие юридической силы расписки
Что происходит с задатком, если продавец отказывается продавать квартиру?
Могу ли я обратиться в суд для возврата задатка в двойном размере?
Придется ли мне возвращать задаток в двойном размере?
Что делать, если продажа квартиры затягивается после получения задатка без оговоренных сроков в расписке?
Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?
Возврат задатка - Могут ли нас заставить подписывать основной договор или вернуть деньги вдвое
Дедушка оказался без квартиры и расписки - что делать с задатком и как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут