Как правильно купить дом в наследство? Какие вопросы следует задать нотариусу?
Вопрос №16507651
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.11.2019, 23:58
опубликован 02.11.2019, 23:58
Такой вопрос. Женщина продает дом тети, тетя умерла. Оставив этот дом ей в наследство, наследство должным образом она не оформила, вовремя. Статус дома я незнаю, сколько человек в нем прописано тоже незнаю. Дом продает вместе с паем. Нам посоветовали обратится в нотариус, как можно его купить этот дом и оформить на себя в собственность? И какие вопросы, нужно задать нотариусу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если право продавца должным образом не оформлено и не зарегистрировано в Росреестре, то ваш договор купли-продажи не пройдет регистрацию, соответственно, вы не сможете стать законным собственником дома, даже оплатив за него полную сумму. Пусть продавец оформляет наследство, регистрирует имущество на себя, а потом продает.
03.11.2019, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Уважаемый посетитель сайта! В первую очередь получите выписку из ЕГРН и посмотрите кто собственник, а потом задавайте остальные вопросы.
03.11.2019, 00:03
Оценка автора вопроса:
Логично, разумно.
А как это оставила в наследство, но наследство должным образом не оформлено? Эта женщина которая продает единственная наследница данной недвижимости или кто то еще может претендовать? Статус дома, а именно информацию о доме Вы можете проверить сами, обратившись в ближайший МФЦ. Информацию о том кто прописан - в паспортном столе или в горсправке. Так же можете проверить нет ли задолженности по коммунальным платежам. Но вобще то всю эту информацию Вам должен предоставить покупатель.
У нотариуса можете узнать подлинность документов владения данной недвижимостью по наследованию (вступление в наследство) и включен ли пай в наследственную массу (он должен быть оформлен).
03.11.2019, 00:22
Оценка автора вопроса:
Очень ценный совет. Спасибо за ответ. Мы обязательно все проверим.
Элина,
Если документы должным образом не оформлены, с чего Вы решили, что именно эта женщина наследница?
03.11.2019, 09:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Продать дом может только собственник по документам.
03.11.2019, 00:23
Добрый вечер! Во-первых узнайте, где на момент смерти подживала умершая, от этого зависит, место открытия наследства и к какому нотариусу нужно обратиться, чтобы узнать подавалось ли заявление о вступлении в наследство. Во-вторых у нотариуса нужно узнать выдавалось ли свидетельство о праве на наследство, если не выдавалось, то пусть наследник узнаёт какой перечень документов для его оформления необходим. В-третьих, получает свидетельство, подаёт через нотариуса документы в Росреестр, получает выписку из ЕГРН и только после этого заключайте договор купли-продажи. Удачи Вам!
03.11.2019, 00:25
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о наследстве - Как узнать, был ли отказ тети от наследства?
Как нотариус оформил наследство после смерти мужа и сына моей тёти - правомерность действий и необходимость отдельных оформлений
У меня есть тетя, сводная сестра моей тети и мамы.
Спор наследства - Наследовать дом со внучкой хотят и двое совершеннолетних детей
На наследство также претендует сын тети, мотивируя это тем, что завещание было не его мать...
Наследство дома - возможность продажи без согласия лиц, прописанных в нем, альтернативные варианты
Столкновение претендентов на наследство - Какой путь выбрать для моего отца, живущего в другом городе?
Оформление дома на мать после смерти бабушки - как правильно провести процедуру
Как оформить завещание на дом и землю в случае болезни и возможной смерти владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут