Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Элина

Задано вопросов 54, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 02.11.2019, 23:58

Как правильно купить дом в наследство? Какие вопросы следует задать нотариусу?

Вопрос №16507651 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.11.2019, 23:58

Такой вопрос. Женщина продает дом тети, тетя умерла. Оставив этот дом ей в наследство, наследство должным образом она не оформила, вовремя. Статус дома я незнаю, сколько человек в нем прописано тоже незнаю. Дом продает вместе с паем. Нам посоветовали обратится в нотариус, как можно его купить этот дом и оформить на себя в собственность? И какие вопросы, нужно задать нотариусу?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Если право продавца должным образом не оформлено и не зарегистрировано в Росреестре, то ваш договор купли-продажи не пройдет регистрацию, соответственно, вы не сможете стать законным собственником дома, даже оплатив за него полную сумму. Пусть продавец оформляет наследство, регистрирует имущество на себя, а потом продает.

03.11.2019, 11:45

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8280 отзывов

Уважаемый посетитель сайта! В первую очередь получите выписку из ЕГРН и посмотрите кто собственник, а потом задавайте остальные вопросы.

03.11.2019, 00:03

Логично, разумно.

Спросить юриста

Козлова Анна Юрьевна

Юрист из города Геленджик, стаж 17 лет

4.7 461 отзыв

А как это оставила в наследство, но наследство должным образом не оформлено? Эта женщина которая продает единственная наследница данной недвижимости или кто то еще может претендовать? Статус дома, а именно информацию о доме Вы можете проверить сами, обратившись в ближайший МФЦ. Информацию о том кто прописан - в паспортном столе или в горсправке. Так же можете проверить нет ли задолженности по коммунальным платежам. Но вобще то всю эту информацию Вам должен предоставить покупатель.

У нотариуса можете узнать подлинность документов владения данной недвижимостью по наследованию (вступление в наследство) и включен ли пай в наследственную массу (он должен быть оформлен).

03.11.2019, 00:22

Очень ценный совет. Спасибо за ответ. Мы обязательно все проверим.

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Элина,

Если документы должным образом не оформлены, с чего Вы решили, что именно эта женщина наследница?

03.11.2019, 09:31

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Элина

Автор вопроса

5.0 2 отзыва

Завтра узнаю точно. Кто собственник.

03.11.2019, 00:06

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзыва

Продать дом может только собственник по документам.

03.11.2019, 00:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Во-первых узнайте, где на момент смерти подживала умершая, от этого зависит, место открытия наследства и к какому нотариусу нужно обратиться, чтобы узнать подавалось ли заявление о вступлении в наследство. Во-вторых у нотариуса нужно узнать выдавалось ли свидетельство о праве на наследство, если не выдавалось, то пусть наследник узнаёт какой перечень документов для его оформления необходим. В-третьих, получает свидетельство, подаёт через нотариуса документы в Росреестр, получает выписку из ЕГРН и только после этого заключайте договор купли-продажи. Удачи Вам!

03.11.2019, 00:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста