Законом не устанавливаются ни сроки обязательного межевания, ни то, что для продажи оно необходимо. Есть требования к межевому плану (установлены ст. 22 закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О регистрации недвижимости», а также Приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921), есть требования к порядку и срокам кадастрового учета (Статья 16 218-ФЗ). Но требований к сделкам с недвижимостью, которые четко бы указывали на куплю-продажу только отмежеванного земельного участка нет.

В 2005 году СНТ могло проводить межевание земель общего пользования, оно не затрагивает участки садоводов. Но уточнить у Председателя СНТ не помешает.

Покупатели намного охотнее приобретают участки с определенными границами по той причине, чтобы не судиться впоследствии с соседями, если смежные границы пересекаются.

Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав от одного собственника к другому без межевания, сославшись на то, что документы на землю устарели, и надо их обновить в соответствии с действующим законодательством.

Удачи.

03.11.2019, 18:25

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 22. Требования к межевому плану

Тюрьмина Галина Александровна

Адвокат из города Долгопрудный, стаж 20 лет

4.7 178 отзывов

Добрый день, продать вы можете, однако, с целью проведения государственной регистрации перехода права собственности нужен межевой план участка. Поэтому все зависит от покупателя, готов покупатель нести дополнительные расходы по подготовке документов по земельному участку с целью регистрации перехода права собственности на него.

03.11.2019, 17:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста