Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.11.2019, 17:29

Как оформить на себя квартиру в долевом участии при отказе родственников?

Вопрос №16509592 из г. Москва
опубликован 03.11.2019, 17:29
После завершения наследственного дела, получила квартиру в долевом участии 2:3, 1:3 у родственников, которые не идут ни на какой контакт (не оформили свою долю, отказ по разделу счетов) я проживаю в этой квартире и хочу оформить на себя. Есть ли какие-либо варианты, помимо выкупа своей доли, принудить людей хотя платить по их доле?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите только за себя, или вы можете взыскать с них в судебном порядке часть уплаченной вами коммуналки за срок не более 3 лет и то что начислялось не по счетчику.

А они в свою очередь, имеют право селяться в квартиру и установить порядок пользования и т.д.И начнутся "квартирные войны",потом они могут подарить свою долю кому нибудь, особенно если это Московская квартира и все может стать еще веселей.

Надо пытаться договориться и ли все таки выкупить их долю.

03.11.2019, 17:35
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Через суд разделить оплату ЖКУ и каждому собственнику будет приходить своя платёжка.

03.11.2019, 17:36

Это все очевидный факт, мы живём в разных городах расстояние между которыми 900 км, этот процесс очевидно затянется, а до этого момента платить и их часть, а потом так же через суд требовать компенсации..

Ситуация неоднозначная. Умер мой отец, помимо меня вступил в наследство дед, его отец с который 3 х лет не занимался сыном и была другая семья, но таковы законы..

В итоге дед умирает в процессе принятия наследства, открывается второе дело и моя часть объединяется с наследство дела, я так же выступаю в его наследство, в итоге дело отца Закрываю на днях с долевым участием 2:3, а дело деда умышленно не закрывают (по истечению срока не предоставлены необходимые документы), очевидно чтобы я не вступила, так как их не интересуют "квартирные воины" и прочие мирные переговоры. Требуют денег за свою долю в имуществе моего отца, я в этот момент запрашиваю необходимые документы через 10 ки инстанции, в итоге я вступлю в их наследство. И моё долевое участие будет 1/24, дочери деда 1/3 и опять таки эту долю можно через суд рассмотреть как "незначительная" доля имущества и мирно или через суд выкупить, но даже вследствие суда это доля выльется мне "золотой" за все судебные слушания..

Все приходит к бесконечным судебным тяжбам, финансовым затратам по меркам имущества, не стоящие..

Может у Вас есть предложения, как обойти эту круговую поруку?! Или проще продать имущество, разделить деньги и разойтись?

Но такой исход проще всего, ещё и люди которых я по факту не знаю, останутся в плюсе..

03.11.2019, 18:11

Все это лирика, не имеющая значения. Коммунальные услуги должен оплачивать тот, кто ими пользуется. Только налог на имущество платит собственник доли, все остальное - на проживающем. Делить счета фокус старый, но при грамотности ваших 1/3 они платить ничего не будут, и все ляжет обратно на вас.

Если нужна помощь в разделе для продажи - тут без специалиста не обойтись. Весь сайт испишете вопросами и не разберетесь. Ибо тут больше дилетантов советует, чем специалистов.

03.11.2019, 18:18

Увы, но все что вы говорите не имеет значения к закону, только к морали.

помимо меня вступил в наследство дед, его отец с который 3 х лет не занимался сыном и была другая семья, но таковы законы..
-он его отец! Более того ваш отец мог при своей жизни передать вам свою долю, НО не захотел!

Требуют денег за свою долю в имуществе моего отца,
-за имущество своего родственника, а не вашего отца.

ли проще продать имущество, разделить деньги и разойтись?
-абсолютно верно.

юди которых я по факту не знаю, останутся в плюсе..
-вам и не надо их знать, они ИМЕЮТ право, так как ваш отец НЕ ЗАХОТЕЛ обезопасить вас от этого при своей жизни, зная и о другой семье своего отца и о том что он жив.

03.11.2019, 18:52

Опять таки, всё упирается в моральные принципы.. Никто не застрахован от того, что один из самых близких-чужой. И увы, наши жизни были параллельны. . Я не буду углубляться суровые реали и просто принимаю, то что предписано законом. Но хочу постараться сделать так, чтобы как говорится в этот раз они "остались с носом"..

Всегда есть лазейки в законе и я их ищу.. Не без помощи вас!

03.11.2019, 19:15

Никаких лазеек в законе против воли наследодателя быть не может. А моральные принципы - вещь субъективная и на суд влиять не допустимая. Он руководствуется только законом и в худшем случае принципами своими, но не стороны в споре. Увы.

03.11.2019, 19:28

Но хочу постараться сделать так, чтобы как говорится в этот раз они "остались с носом"..
-как бы самой не попасть в свою ловушку.

[quote]Но хочу постараться сделать так, чтобы как говорится в этот раз они "остались с носом"../quote]

1)Никто не будет вам помогать бесплатно.

2)Волю наследодателя (присоединюсь к коллеге) никто не отменял.

3)Ваше право -но,худой мир лучше доброй войны.

03.11.2019, 19:34

Я понимаю Ваше субъективное мнение. В праве выражать свои мысли, но видите только верхушку айсберга..

1.Я не ведусь на бесплатный сыр в мышеловке. У меня есть юрист, у меня есть адвокат. Было 2 суда, среди которых было участие и чёрных риелторов и дуроков со стороны, уж поверьте я солидно вложилась

2.Согласна полностью, мы все равны.. перед законом.

3.Надеюсь Вас никогда не настигнет "худой мир", когда родственники грызут всё и всех ради собственной наживы.

Просто это все длится уже несколько лет, я знаю я не одна такая-бывает и хуже, но если честно это все должно иметь границы. Знаю что так же и меня обводят вокруг носа и родственники и юристы. Я сама имею образование в сфере гос. управления. Но к сожалению нет ни сил ни времени, да и финансы истощаются, чтобы все это растягивать на годы, одно накладывается на другое..

Я не самая умная и не ищу способа которым сама могу быть обманута.

Ищу короткий путь. -раздел счетов и имущества через суд.-выкуп доли-пустить на самотёк и сэкономить деньги.

Общая стоимость наследуемого имущества 6 млн рублей. Считаю что в наше время, все способы хороши.

03.11.2019, 19:52

Ирина, вам объясняют с точки зрения закона.

Короткий путь-ДОГОВОРИТЬСЯ или ВЫКУПИТЬ ИХ ДОЛЮ.

. Считаю что в наше время, все способы хороши.
-ну если кто то захочет придумать вам способ без нормы Закона и вам его предложить, то ваше право, только это обман. Вас в первую очередь.

03.11.2019, 19:58

Вы правы, склоняюсь к этому же варианту. Поэтому прямо сейчас начну в*жобывать, на долю копить!)

03.11.2019, 21:16

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 598 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3 2 057 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 268 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских