Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как заставить наследников оформить доли на квартиру и решить проблему с долгами по кварплате - возможны ли выкуп или продажа долей?

Вопрос №1998514 из г. Хабаровск
опубликован 06.11.2012, 13:43

Есть три наследника в 2-х комнатной квартире. Я оформила все у нотариуса и собственность 1/3 доли квартиры на себя. Остальные не хотят у нотариуса оформлять доли на квартиру, все документы уже второй год лежат мертвым грузом. В Квартире не проживаю и никогда не проживала. Как заставить их оформить все документы в долевом соответствии на квартиру, там долги огромные по кварплате. И может ли суд их обязать у меня выкупить мою долю либо продать мне их долю. Они прямые родственники сын и мать, мне доля досталась по дарственной от матери умершего.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Уважаемая Екатерина !

Да никак их не заставишь оформлять Свидететльстово о праве на свою долю собственности.

С учетом размера Вашей доли, суд тоже не может обязать выкупить долю.

Но Вы вправе свою долю собственности продать кому-то с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Хотя можно и "обойти" эту статью.

Если Вы непользуетесь этой квартирой, это не значит, что Вы не обязаны в ней платить за общее имущество (текущий ремонт и т.д.) и за коммунальные услуги. Смотрите статьи 153-157 Жилищного кодекса РФ.

Удачи Вам.

06.11.2012, 14:19

Я свои обязанности знаю, спасибо. А юридически дефакт, суд может их обязать оформить документы на квартиру. Приходили судебные приставы, штраф был выписан на умершего, им объяснили, что идет процедура принятия наследства. Но они могут опять придти, и что мне делать, я один собственник пока

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122133 отзывa

Екатерина, они считаются принявшими наследство. а оформлять его или нет., их право. а не обязанность. Обязать выкупить Вашу долю. никто не может. Ищите общий язык с другими наследниками.

06.11.2012, 14:02

Спасибо за ответ! Это не те люди с которыми можно найти общий язык. Поэтому и спрашиваю что можно отбить в суде

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина, г.Хабаровск !

Во-первых:

Рекомендую вам предложить данным наследникам оформить у нотариуса Доверенность на вас для оформления их долей в наследстве.

Во-вторых:

Рекомендую вам оплачивать коммунальные услуги за свою долю Собственности в данной квартире.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

14:12 моск.

06.11.2012, 14:12

Спасибо, но наследники не хотят ничего оформлять, в этом и проблема

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина, г.Хабаровск !

Рекомендую вам взять за руку этих наследников и отвести к нотариусу для оформления Доверенности от их имени на вас для оформления их части наследства.

А уже затем вам придёться проделать всю работу по оформлению их части наследства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

15:13 моск.

06.11.2012, 15:13

Спасибо за ответ! Они не хотят его оформлять, втом вся проблема

Спросить юриста