Как заставить наследников оформить доли на квартиру и решить проблему с долгами по кварплате - возможны ли выкуп или продажа долей?

Вопрос №1998514 из г. Хабаровск
опубликован 06.11.2012, 13:43

Есть три наследника в 2-х комнатной квартире. Я оформила все у нотариуса и собственность 1/3 доли квартиры на себя. Остальные не хотят у нотариуса оформлять доли на квартиру, все документы уже второй год лежат мертвым грузом. В Квартире не проживаю и никогда не проживала. Как заставить их оформить все документы в долевом соответствии на квартиру, там долги огромные по кварплате. И может ли суд их обязать у меня выкупить мою долю либо продать мне их долю. Они прямые родственники сын и мать, мне доля досталась по дарственной от матери умершего.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Екатерина !

Да никак их не заставишь оформлять Свидететльстово о праве на свою долю собственности.

С учетом размера Вашей доли, суд тоже не может обязать выкупить долю.

Но Вы вправе свою долю собственности продать кому-то с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Хотя можно и "обойти" эту статью.

Если Вы непользуетесь этой квартирой, это не значит, что Вы не обязаны в ней платить за общее имущество (текущий ремонт и т.д.) и за коммунальные услуги. Смотрите статьи 153-157 Жилищного кодекса РФ.

Удачи Вам.

06.11.2012, 14:19
Оценка автора вопроса:
Я свои обязанности знаю, спасибо. А юридически дефакт, суд может их обязать оформить документы на квартиру. Приходили судебные приставы, штраф был выписан на умершего, им объяснили, что идет процедура принятия наследства. Но они могут опять придти, и что мне делать, я один собственник пока
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Екатерина, они считаются принявшими наследство. а оформлять его или нет., их право. а не обязанность. Обязать выкупить Вашу долю. никто не может. Ищите общий язык с другими наследниками.

06.11.2012, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Это не те люди с которыми можно найти общий язык. Поэтому и спрашиваю что можно отбить в суде

Уважаемая Екатерина, г.Хабаровск !

Во-первых:

Рекомендую вам предложить данным наследникам оформить у нотариуса Доверенность на вас для оформления их долей в наследстве.

Во-вторых:

Рекомендую вам оплачивать коммунальные услуги за свою долю Собственности в данной квартире.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

14:12 моск.

06.11.2012, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но наследники не хотят ничего оформлять, в этом и проблема

Уважаемая Екатерина, г.Хабаровск !

Рекомендую вам взять за руку этих наследников и отвести к нотариусу для оформления Доверенности от их имени на вас для оформления их части наследства.

А уже затем вам придёться проделать всю работу по оформлению их части наследства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

15:13 моск.

06.11.2012, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Они не хотят его оформлять, втом вся проблема

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 173 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8 2 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 201 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских