Исковое заявление о разделе лицевого счета квартиры на 11/12 собственника
опубликован 03.11.2019, 21:37
Я являюсь собственником квартиры на 11/12.
Второй собственник 1/12 в квартире не зарегистрирован и не проживает.
Я хочу разделить лицевой счет ЕПД по следующим статьям:
1. Отопление.
2. Содержание жилого помещения.
3. Взнос на капитальный ремонт.
4. Запирающее устройство.
5. Газ.
6. Антенна.
7. Страхование.
Из документов имею:
1. Выписку из ЕГРП о собственниках квартиры.
2. Опись вложения с текстом письма второму собственнику с предложением о разделе лицевых счетов, почтовый кассовый чек, уведомление о вручении.
3. Ответ второго собственника, в котором он выдвигает неприемлемые дополнительные условия, при выполнении которых он согласен на добровольное разделение лицевых счетов.
4. Отказ МФЦ произвести раздел лицевых счетов с указанием того, что при отсутствии согласия всех собственников разделение лицевых счетов, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляется в судебном порядке.
Какие из 6 указанных мной статей ЕПД суд вероятнее всего согласится разделить?
Достаточно ли имеющихся у меня документов для составления искового заявления, которое суд примет к производству?
Мне нужна будет платная услуга: составления искового заявления о разделе лицевого счета, желательно без моего участия в судебных заседаниях (заочное рассмотрение).
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном порядке Вы можете определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт в отношении своей квартиры, по которому будете оплачивать 11/12 долей от начисленных платежей, а второй собственник - 1/12 долю.
Решение суда будет являться основанием для Управляющей компании для формирования и выставления каждому из вас самостоятельных платежных документов.
Подготовка искового заявления возможна. В целях получения услуги обратитесь к выбранному юристу в личную почту.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Добрый вечер
Этих документов достаточно.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, стоимость составления (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату, срок составления и получаете желаемое.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
С моей точки зрения вы вправе оспорить отказ управляющей компании в разделе лицевого счёта.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Из перечисленных Вами услуг страхование не подлежит разделу, поскольку нет обязательного страхования жилья.
Имеющихся документов достаточно.
Удачи в делах!
Вполне достаточно документов. Госпошлину еще оплатить надо по делу 300 руб.
Дмитрий, этого достаточно, но надо иметь в виду, что по новой редакции ГПК РФ надо отсылать сначала иск другой стороне по делу и представлять суду доказательства, что это сделано. Кроме того, оплатить госпошлину.
За платной услугой по составлению иска и, возможно, представительству Вас в суде - обратитесь к одному из ответивших Вам юристов. Ваше присутствие в случае наличия по делу представителя и выхода его в судебное заседание - необязательно.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата за газ в квартире, где собственники не проживают - на каком основании?
Как продать долю в квартире, если второй собственник не зарегистрирован?
Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?
Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?
Вопросы о сроках и доказательствах при продаже имущества третьему лицу при отсутствии проживания второго собственника
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Конфликт в долевой собственности - Непроживающий собственник стал платить за коммунальные услуги по своей квартире.
Конфликт с бывшим супругом - Может ли собственник 2/3 разделить лицевой счет и сдавать в аренду свою часть квартиры
Возможности и процедуры в моей ситуации с двухкомнатной квартирой и несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут